전 자 입 찰   설 명 서

◦ 건    명 : EXCO 서관 지하1층 임대시설 철거공사

◦ 발주기관 : 주식회사 엑스코

1. 본 입찰 설명서는 엑스코가 집행하는 입찰에서 입찰자와 낙찰자가 숙지하고 준수하여야 할 사항을 기재한 것으로서 모든 입찰희망자는 이를 열람 숙지하여야 합니다. 2. 공시된 물량산출서상 물량 등을 충분히 검토하여 입찰금액을 결정하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못함에 따른 책임은 입찰서 제출 참가자에게 있으며 입찰 및 계약에 적용될 법규 및 규정 등은 다음과 같습니다.      Ⅰ. 입찰 공고문(도면, 과업이행요청서, 시방서, 계약특수조건, 물량산출서 등)      Ⅱ. 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서(조달청 고시)     Ⅲ. 지방자치단체 출자‧출연 기관의 운영에 관한 법률 시행령 제12조(계약사무의 처리)에 따른 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령     Ⅳ. 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규)     Ⅴ. 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 (행정안전부예규)     Ⅵ. 계약 일반조건 (행정안전부예규)

입  찰  공  고

EXCO 서관 지하1층 임대시설 철거공사와 관련하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

 가. 입찰건명 : EXCO 서관 지하1층 임대시설 철거공사

 나. 공사범위 : 지하1층 임대시설(과업이행요청서 참조)

 다. 공사기간 : 계약체결일로부터 2025년 8월 31일까지

 라. 기초금액 : 一金일억구천사백구십팔만육천원정(194.986.000원/부가세 포함)

 마. 공사위치

   - 엑스코 서관(대구광역시 북구 엑스코로10)

2. 입찰방법 : 제한(지역)경쟁입찰, 적격심사평가제, 조달청 나라장터 전자입찰

 가. 입찰참가자격을 보유한 업체로 지정된 기간내에 전자입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰로서 전자입찰로 집행하고 적격심사 대상공사입니다.

 나. 적격심사서류 제출은 적격심사 대상자로 통보받은 날로부터 지정일 이내에 제출 합니다.

 다. 현장설명은 별도로 실시하지 아니하며 현장설명서, 설계도면 등의 열람으로 갈음합니다.

 라. 본 과업의 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액이므로 입찰참가자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세 사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세를 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.

3. 입찰참가자격(아래 조건을 모두 만족하는 업체)

자격요건 (필수사항)	1. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 소정의 자격을 갖춘 업체여야 합니다. 2. 「건설산업기본법」제9조에 의한 구조물해체 비계공사업 [G2B업종코드 : 4995] 등록을 필한 업체 이어야 하며, 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 당해 자격을 계속 유지하여야 함.
제한사항	1. 입찰공고일 전일부터 주된 영업소의 소재지[법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우 사업자등록증 또는 관련법령에 따른 인허가, 면허, 등록, 신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)]가 대구광역시에 소재하여야 하고 입찰일 (낙찰자는 계약체결일)까지 당해자격을 유지하여야 합니다.
기타사항	1. 본 사업은 공동수급이 불가함 2. 전자입찰방식으로 집행되므로 나라장터 국가종합전자조달시스템    (www.g2b.go.kr)에 전자입찰 참가자격등록을 하여야 함 3. 입찰에 참가하는 업체는 상기사항을 모두 충족하여야 함

※ 전자입찰 미등록 업체는 나라장터 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터 국가종합전자조달시스템에 전자입찰 참가자격을 등록하여야 합니다.

4. 입찰일정

 가. 공고게시 : 2025.5.12(월)

 나. 전자입찰서 제출 : 2025.5.12.(월) 10:00~5.20(화) 10:00까지 나라장터 전자입찰

 다. 개찰 : 2025.5.20(화) 11:00 이후 입찰집행관 PC

 라. 적격심사 서류제출 : 요청일로부터 7일 이내

 마. 낙찰자 통보 : 개찰완료 후 나라장터 통보 및 개별통보

 바. 계약체결 : 낙찰자 통보일로부터 7일 이내

5. 예정가격의 결정

 - 예정가격은 기초금액의 ±3% 범위내 15개중 입찰참여업체가 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개를 산술평균한 가격으로 결정합니다.

6. 적격심사 평가기준 및 낙찰자 결정방법

 가. 적격심사 평가기준

     - 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 <별표 7> 추정가격이 2억원 미만인 입찰공사 평가기준

 나. 낙찰자는 예정가격이하의 낙찰하한율(87.745%, 가격산식 참조) 이상 최저가격으로 입찰한 자부터 심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. (행정안전부 예규, 지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준 참조)

 다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제13조 제4항에 따라 경쟁입찰로서 예정가격이 100억원 미만인 공사의 경우 예정가격 중 순공사원가(재료비·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세 합계액)의 100분의 98미만으로 입찰한 자는 낙찰자 결정 시 배제 합니다.

    ※ 순공사원가 : 104,527,606원(재료비·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세 합계액)

    ※ 예정가격 중 순공사원가 : 순공사원가×(예정가격/기초금액)

 다. 적격심사 대상자는 통보일로부터 7일 이내에 적격심사에 필요한 서류를 우리회사 경영관리실에 제출하여야 합니다.

 라. 낙찰자로 결정되면 7일 이내에 관련서류를 구비하여 계약에 응하여야 하며, 불응할 시에는 차 순위자를 계약상대자로 선정합니다.

 마. 낙찰자 결정에 있어서 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 종합평점이 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 종합평점도 동일한 경우에는 추첨(나라장터)에 의해 낙찰자로 결정합니다.

7. 입찰보증금 납부 및 귀속

 가. 입찰보증금은 입찰금액의 1000분의 25이상이며, 전자입찰 시 입찰보증금 납부확약 내용이 명시된 나라장터 입찰보증금 지급각서 제출로 갈음합니다.

 나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니한 경우에는 우리회사의 요청에 따라 입찰보증금을 지체 없이 현금으로 납부하여야 하며, 기타 입찰보증금 귀속사유로 인한 여하한 조치에 대하여도 우리회사의 결정 및 요구에 응하여야 합니다.

8. 대금 지급

 가. 선금급은 없으며 대금지급은 납품완료 후 검수절차를 거쳐 최종확인이 완료되면 우리회사 규정에 따라 지급

9. 보험료 등 사후정산 (계약의뢰서, 과업지시서 및 현장설명서 참조)

 나. 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 국민건강보험료 등은 예정가격 작성 시 계상된 국민건강보험료 등의 금액을 입찰금액(내역입찰의 경우, 산출내역서 포함)에 조정 없이 반영하여야 합니다.

(단위:원)

국민건강보험료	국민연금보험료	노인장기요양보험료	퇴직공제부금비	산업안전보건관리비
2,316,660	2,940,753	300,007	1,503,051	2,059,743

    ※ 본 공사는 계약기간 1개월 미만의 공사로 『사회보험의 보험료 적용기준(국토교통부고시)』규정에 따라 국민건강보험료 등을 반영하지 않음

다. 대가지급 청구 시 국민건강보험료 등의 납부확인서(사업장 단위로 기재된 보험료 납입확인서), 사용내역서 등 증빙자료를 제출하여야 하며, 기성대가와 준공대가 지급 시 ‘지방자치단체 입찰 및 계약집행기준’ 등에서 정한 바에 따라 정산하여야 합니다.

 라. 산업안전보건관리비는 『건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준(고용노동부 고시)』규정에 따르며, 제8조에 따라 『산업안전보건법』제72조 제2항에 위반하여 다른 목적으로 사용하거나 사용하지 않은 안전관리비에 대하여 이를 계약금액에서 감액조정합니다.

10. 기타사항

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 전자입찰설명서, 공고서, 현장설명서 및 각종 법규(규정), 시방서(규격서) 등을 반드시 열람․숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함에 따라 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

 나. 낙찰자가 계약을 체결하지 않거나, 계약을 체결하고 불이행하는 경우 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제31조와 동법 시행령 제92조 등 관계법령에 의거 부정당업자로 제재되어 일정기간 조달청 나라장터 등의 입찰참여가 제한되는 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

 다. 본 입찰은 나라장터 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr) 전자입찰참가자격을 등록하여야만 참여 가능하며, 전자입찰참가희망업체의 전산장비 준비 부족 등의 사유로 인하여 전자입찰등록 및 투찰이 곤란 할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 나라장터 시스템 이용안내(☎1588-0800)로 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 나라장터 시스템 이용안내로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

 라. 당사는 지방자치단체 출자기관으로써 지방자치단체 출자․출연기관의 운영에 관한 법률 제17조와 동법 시행령 제12조제1항이 적용되고, 본 입찰 및 계약조건외의 사항은 조달청입찰유의서, 조달청특별입찰유의서, 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률, 시행령, 시행규칙, 행정안전부 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 및 입찰시 낙찰자 결정 기준, 행정안전부예규의 계약 일반조건을 준용합니다.

 마. 당사는 부정청탁 및 금품등 수수의 금지에 관한 법률 적용 대상기관이므로 관련 법규를 준수하시기 바랍니다.

 바. 계약체결 시 인지세법에 따라 인지세를 납부(발주처와 균등 납부)하여야 합니다.

 사. 본 입찰에 참가하는 업체는 입찰공고시 첨부된 청렴계약이행서약서, 인권존중의무이행서약서, 안전보건확보의무이행서약서에 동의한 것으로 간주하며, 낙찰업체는 계약체결시 해당문서들을 제출하여야 합니다.

 아. 과업내용과 관련된 사항은 엑스코 안전운영실(☎053-601-5042), 기타 입찰진행과 관련된 사항은 엑스코 경영관리실(☎053-601-5024)로 문의하여 주시기 바라며, 입찰관련 비리 및 불공정행위는 엑스코 감사담당관(☎053-601-5012)으로 신고하여 주시기 바랍니다.

2025.5

(주)엑스코 대표이사 사장