서울특별시강남구도시관리공단 공고 제2025-62호

청담평생학습관 환경개선공사 공고(긴급)

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입찰에 부치는 사항

건       명	청담평생학습관 환경개선공사(긴급)
입찰집행(개찰)일시	2025. 5. 26. 11:00	투찰기간	2025. 5. 20. 18:00 ~ 5. 26. 10:00
공 사 금 액	○ 기초금액 : 290,280,000원  ○ 추정가격 : 263,890,909원  ○ 부 가 세 : 26,389,091원
현 장 설 명	없음	개찰장소	강남구도시관리공단 입찰집행관 PC
입 찰 방 법	제한경쟁(지역제한), 단독이행, 총액입찰, 적격심사 대상

  ※ 입찰 전 공고문, 시방서 등 반드시 열람하시고 투찰하시기 바라며, 미숙지에 따른 모든 책임은 투찰자에게 있습니다.

  ※ "건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률 시행령"에 의거 퇴직공제 전자카드제 적용 대상 공사입니다.

    - 공사예정금액 3억원 미만인 경우 전자카드 단말기 설치가 아닌 모바일 어플 사용 가능

 가. 위     치 : 강남구 청담평생학습관

 나. 공사기간 : 2025. 6. 2. ~ 6. 25.

 다. 공사내용 : 시방서, 내역서, 도면 참조

 라. 하자보수기간 : 준공검수완료일로부터 공종별 1~3년

   * 건설산업기본법 시행령 [별표4]에 따름

 마. 시공자격 : 건설산업기본법에 의한 전문공사업 중 실내건축공사업(4990)과 도장․습식․방수․석공사업(4992)을 동시에 등록한 건설사업자

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입찰참가자격

 가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제13조 및 동법시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건을 갖춘 업체

 나. ‘건설산업기본법’에 따른 실내건축공사업(업종코드: 4990) 및 도장․습식․방수․석공사업(업종코드: 4992)을 동시에 입찰 참가 등록한 건설사업자

 다. 조달청 전자입찰 등록을 필하고 공고일 전일을 기준으로 주된 영업소의 소재지가 “서울특별시”에 있는 업체

 라. 본 입찰은 전자입찰에 의하여 집행하므로 국가종합전자조달시스템이용자등록을 한 업체이어야 하며, 미등록업체는 국가종합전자조달시스템 이용약관(입찰자용)에 동의하여 지정 공인 인증기관의 인증서를 받은 후 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)에 이용자등록을 하여야 합니다.

 마. 본 입찰은 「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인은 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문 정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.

 바. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따라 자격요건을 구비하고 조달청 입찰참가자격 등록된 업체이여야 하며, 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일(입찰서 제출 마감일 전일이 휴일인 경우 직전 근무일)까지 등록하여야 합니다.

    ⟨문의처: 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩

 사. 미자격자가 고의로 입찰에 참여하여 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제92조제1항제8호 내지 제9호, 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자, 또는 고의로 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우에는 관계법규에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

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입찰 방법

 가. 견적 입찰을 하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)에 접속하여 제출하여야 합니다.

 나. 본 입찰은 「지문인식 신원확인 입찰」이 적용됩니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제6호 및 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다.

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입찰 보증금

 가. 입찰보증금은 면제하되, 입찰보증금 지급확약서를 제출(전자입찰서 제출로 갈음)하여야 합니다.

 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰금액의 25/1000에 해당하는입찰보증금을 우리공단에 납부(귀속)하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

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낙찰자 결정방법

 가. 예정가격은 기초금액의 ±3% 상당금액의 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하여 견적서 제출에 참여하는 각 업체가 추첨한(2개씩 선택) 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술 평균한 금액으로 결정됩니다.

 나. 본 공사는 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%)이상 최저가격으로 입찰한 자 순으로 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 제2장 시설공사 적격심사 세부기준에 따라, [별표 6] 추정가격이 4억원 미만 2억원 이상인 입찰공사 평가기준 서식에 의거하여 수행능력과 입찰가격을 종합 심사하여 종합평점 95점 이상자를 낙찰자로 결정하며 공사수행 능력심사 점수도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

 다. 적격심사는 예정가격의 87.745% 최저가격으로 입찰한 순으로 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 (지방자치단체시설공사 적격심사세부기준)」 (행정안전부 예규)을 적용하고 1순위를 제외한 업체는 별도 통보하지 않습니다.

 라. 본 공사의 적격심사 평가대상업종은 아래 표와 같습니다.

(단위 : 원)

구분	평가대상업종	금  액	평가비율
전문건설	실내건축공사업	123,376,400원	43%
	도장․습식․방수․석공사업	166,903,600원	57%

 마. 적격심사 시 수행능력평가의 시공경험 평가기준은 ‘시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 아니한 입찰공사’로 심사합니다.

 바. 경영상태 평가 : 재무비율 선택 시 기준비율은 행정안전부 예규에 따라 적용

   - 실내건축공사업 부채비율(66.62%), 유동비율(155.70%)

   - 도장․습식․방수․석공사업 부채비율(62.07%), 유동비율(188.17%)

 사. 적격심사대상자로 통보 받은 입찰자는 통보서를 접수한 날로부터 5일 이내에 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제2장 시설공사 적격심사 세부기준에 의한 서류를 제출하여야 합니다.

 아. 동일가격 입찰 낙찰자 결정시 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.

     (전자입찰특별유의서 제15조)

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계약체결

   낙찰자로 선정된 업체는 낙찰일로부터 5일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 체결하지 않을

   시는 계약포기로 간주합니다.

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법정 정산과목 정산 준수

 가.입찰참가자(계약상대자)는 예정가격에 반영된 아래 5가지 금액을 입찰금액(계약금액)에 조정 없이 반영하여야 합니다.

(단위 : 원)

국민연금보험료	국민건강보험료	퇴직공제부금비	노인장기요양보험료	산업안전보건관리비
0	0	2,461,830	0	5,437,308

 나. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」의 규정에 의하여 산출내역서에 반영된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 고용보험료, 산업재해보상보험료, 산업안전보건관리비, 퇴직공제부담비, 환경보전비, 건설기계대여금 지급보증서 발급수수료 등은 법정 정산과목으로 준공검사 시 납부확인서, 사용내역서, 지출영수증 등 관련 증빙서류를 제출 감독원의 검사를 필히 받아야 합니다.

 다.계약상대자는 준공검사 시 정산 받은 준공금액에 대해서만 대가 지급을 청구해야 합니다.

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공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제

 가.본 공사는 행정안전부 예규에 따라 노무비 구분관리 및 지급확인 규정을 준수하여야 합니다.

 나.계약상대자 및 하수급인이 노무비를 노무비 이외의 대가와 구분하여 관리하고(노무비 지급용 전용계좌 개설) 근로자 개인계좌로 입금(구분관리제)하여야 하며, 발주기관은 매월 근로자별 노무비 지급여부를 확인합니다.(지급확인제)

  ※ 단, 1개월 미만인 공사는 제외

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건설정보관리시스템(One-PMIS) 운영에 관한 사항

 가.계약상대자는 서울특별시 건설정보관리시스템(One-PMIS)을 통하여 사업 관리 및 공정보고를 하여야 합니다.

 나.계약상대자는 착공계 제출 후 7일 이내에 One-PMIS에 사용자 및 공정계획 등록을 완료하여야 합니다.

 다.계약상대자는 One-PMIS 사용 시「One-PMIS 운영지침」을 준수하여야 합니다.

 라.계약상대자는 노무비 청구 시 전자인력관리시스템(건설근로자공제회)와 연계한 One-PMIS 에서 노무비청구서를 출력하여 증빙자료로 첨부하여야 합니다.

 마.공사의 계약상대자는 「서울특별시 공사계약 특수조건」제20조의5에 따라 착공 후 건설근로자공제회에서 운영하는 건설근로자 전자인력관리시스템을 도입하여 현장근로자의 근무일수 등을 기록·관리하는 등 시스템 사용방법을 숙지하여야 합니다. 또한 계약상대자는 기성 청구 시 전자인력관리시스템과 연계하여 근로자별 노임 지급현황을 발주부서로 제출하여야 합니다.

     ○ 「건설정보관리시스템(One-PMIS)」 사용 문의처 : 서울시 도시기반시설본부(☏ 02-3708-2382, 2387)

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입찰의 무효

 가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정에 의합니다.

 나. 위의 입찰참가자격을 갖추지 못한 업체가 낙찰된 경우 무효 처리되며, 후순위 업체를 심사하게 됩니다.

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청렴계약이행 사항

  본 입찰에 참가하고자 하는 업체는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 이행할 것을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 선정된 업체는 대표자가 청렴계약이행서약서를 서명하여 우리공단에 계약 시 별도 제출하여야 합니다.

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상생결제시스템 이용 안내

가. 본 입찰은 「상생협력법」제22조에 따라 상생결제시스템 이용 대상입니다.

나. 상생결제 이용 시 계약체결 후 당사 협력은행과 사전약정을 맺으셔야 합니다.

    ‣ 협약은행 : 하나은행(서청담지점)

다. 상생결제로 납품대금을 지급받은 기업은 총 지급받은 납품대금 중 상생결제가 차지하는 비율 이상으로 하위 위탁기업에게 상생결제로 지급하여야 합니다.

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입찰 참가자 유의사항

 가.입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등의 입찰관련법령, 입찰공고 조건, 물품구매(제조)입찰 유의서, 계약일반조건, 물품구매계약 특수조건, 국가종합전자조달입찰자용 이용약관, 관련회계예규 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 나.전자입찰참가 희망업체의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 전자입찰등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰마감시간 24시간 전에 국가종합전자조달콜센터에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

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건설기계임대차 계약 관련 사항

  건설현장에서 장비를 임대차하는 모든 공사는 건설기계관리법 제22조에 의해 건설기계 임대차 계약의 당사자는 대등한 입장에서 합의에 따라 공정하게 표준계약서를 반드시 작성하여야 합니다. ※ 공정거래위원회 http:www.ftc.go.kr 홈>정보공개>표준계약서> 표준약관양식>건설기계임대차표준계약서

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보충정보 제공처

 가. 전자입찰 이용안내 : 국가종합전자조달콜센터(☎1588-0800)

 나. 공사(과업)내용 : 시설관리팀 임형희(☎02-2176-0473)

 다. 입찰집행, 계약체결 : 경영관리팀 문지성(☎02-2176-0544)

 라. 입찰결과 안내 : 국가종합전자조달홈페이지(www.g2b.go.kr)

위와 같이 공고합니다.

서울특별시 강남구도시관리공단 경리관