<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다> 

본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】      본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.    “퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.

가. 본 공사는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조 제4항 제1호 및 기획재정부 계약예규 「공사계약 종합심사낙찰제 세부심사기준」에 따른 종합심사낙찰제 대상 공사입니다.    나. LH e-Bid 자료실(입찰집행 및 심사기준)에 등재되어 있는 「공사계약 종합심사낙찰제 세부심사기준」(이하「세부심사기준」)을 반드시 확인하시기 바랍니다. (입찰공고일 이전 가장 최근에 개정된 기준을 적용)    다. 낙찰자 결정은 「공사계약 종합심사낙찰제 세부심사기준」을 따르되 동 기준에 명시되지 아니한 사항에 대한 심사는 계약예규 등에 의함을 알려드립니다.    라. 입찰공고문 및 심사기준 등 관련 사항 미숙지로 인한 불이익은 입찰참여자에게 있음을 알려드리오니 반드시 관련 사항을 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 동법 시행령 제12조제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

(긴급) 공 사 입 찰 공 고 

※ 본 건 입찰은 PQ서류 온라인 제출이 가능하며, 자세한 사항은 “5. 입찰참가자격사전심사” 부문을 확인하시기 바랍니다. 

1. 입찰에 부치는 사항 

가. 공고사항 

공고번호	공 사 명	추정가격	부가가치세
2502350	군포대야미 A-2BL 아파트 전기공사 1공구	31,273,042,000원	529,348,000원
		설계금액 31,802,390,000원  (지급자재비 6,930,935,000원 별도)

나. 공사개요 

  1) 현장위치 : 경기도 군포시 대야미동 

  2) 공사기간 : 건축공사 준공일까지 (단, 건축준공일 135일전 수전완료)  

  ※ 건설공사 예정기간 : 건축착공일로부터 835일(정리기간 미포함)             

  ※ 전기공사 이후 정리기간^* : 공사완료 후 30일 

    * 정리기간 : 본 공사 완료 후 입주청소, 현장 뒷 정리 및 인계인수 행정절차 등 현장정리에 소요되는 기간  

  ※ 기타 설계 및 공사 관련사항 등 자세한 내용은 현장설명서를 반드시 참조하시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다. 

2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰(시공능력), 내역입찰, 전자입찰, 국제입찰 

3. 입찰참가자격 

  - 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 동법시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 다음의 요건을 모두 갖춘 자 

  - 「전기공사업법」에 의한 전기공사업을 등록한 자로서 입찰공고일 현재 전기공사업      시공능력평가액이 전기공사의 추정가격(31,273,042,000원) 이상인 자 

  ※ 공동계약으로 입찰참가 시 시공능력평가액은 공동수급체(공동이행방식) 구성원 모두의 것을 출자비율에 관계없이 합산하여 적용합니다. 

  ※ 본 입찰 건은 시공능력평가액에 따른 입찰참가자격 확인이 필요하므로 반드시 먼저 LH e-Bid의 “입찰”⇒“투찰”⇒“입찰참가자격확인”에서 자격확인(확인요청 버튼 클릭)을 진행한 후에 투찰하시기 바랍니다. 

     ☞ 입찰참가자격 확인 방법안내 : LH e-Bid “고객센터”⇒“자료실”⇒“사용자매뉴얼” 참조 

4. 공동계약 

가. 본 공사는 5인 이내의 공동이행방식의 공동계약이 가능합니다. 

나. 공동수급체 대표자는 위 3. 입찰참가자격을 갖춘 자로서 출자비율이 50%이상인 자(동률가능)이어야하며, 구성원별 최소지분은 10% 이상으로 하여야 합니다. 

 다. 공동수급협정서 제출 

   ① 공동수급협정서 제출절차는 LH e-Bid “전자입찰⇒투찰⇒공동수급협정서”에서 공동수급체 구성원이 먼저 작성한 후 대표자가 제출하여야 합니다. 

   ② 공동수급협정서 제출마감일시 후에는 취소ㆍ변경할 수 없습니다. 

   ③ 입찰서를 먼저 제출하였을 경우에는 대표자의 단독입찰로 간주하며 추후 공동수급협정서 제출․취소 및 변경이 불가합니다. 

       ※ 공동수급협정서의 자세한 제출방법은 LH e-Bid의 “전자조달시스템메뉴얼” 및 “고객센터⇒공지사항⇒공동수급협정서 및 입찰참가신청서 제출방법(‘09.11.30. 등재)”을 참고하시기 바랍니다. 

5. 입찰참가자격사전심사(이하 “PQ심사”라 함) 

 가. 심사서류 제출기간(토요일 및 법정공휴일 제외) : 2025.07.21. 10:00 ∼ 2025.07.31. 16:00 

      ※ 직접제출은 기한 내 상시 가능하나 온라인 제출은 2025.07.30.까지, 16:10~20:00까지만 가능하므로, 마감 당일은 직접 제출만 가능합니다. 그리고 일과시간 이후에는 부득이 관련 문의 및 상담은 불가능하고 다음 날에 가능하므로 이점 유의하시기 바랍니다.  

 나. 제출서류 및 제출방법 

   ① 심사신청서는 LH e-Bid의 “심사⇒시설공사⇒PQ심사⇒심사대상공고⇒일반신청⇒심사신청서 작성⇒제출”을 통하여 반드시 제출하여야 하며, 온라인 심사신청서를 제출하지 않고 심사서류만 직접제출하는 경우 심사대상에서 제외됩니다. 

   ② PQ심사서류는 LH 「입찰참가자격사전심사기준」(이하 “PQ기준”이라 함) [별표 7]의 서류를 LH 공정계약처 공사계약팀으로 직접 제출하거나 온라인 제출(당해 서류를 스캔하여 LH e-Bid에 업로드)하여야 합니다. 다만, LH e-Bid “고객센터⇒자료실⇒사용자매뉴얼”에 게재된 「입찰서류 간소화 사용자 설명서」에 의한 서류는 반드시 LH e-Bid에서 협회 수신여부를 확인하고 시스템 상으로 제출하여야 합니다. 그리고 온라인으로 제출한 경우, 종합심사 서류를 제출하는 업체는 당해 서류를 제출할 때 반드시 온라인 제출한 PQ심사 서류의 스캔 원본을 같이 제출하여야 합니다. 

      ※ 온라인 제출(시스템 업로드) 방법 [PQ서류 스캔파일 항목(심사분야)별 업로드] 

      ※ LH e-Bid “고객센터⇒자료실⇒입찰집행및심사기준”에 등재한「PQ(건설공사) 심사서류 작성 시 

         유의사항(자기평가서 산정시 잘못된 사례를 중심으로)」를 먼저 열람하신 후 자료작성 바랍니다. 

      ※ 입찰공고일 이전 가장 최근에 개정된 PQ기준을 적용합니다. 관련 기준을 완전히 숙지하고 

         입찰에 참가하시기 바랍니다. 

 다. PQ심사에 관한 사항 

    ① PQ기준 제6조제2항의 시공비율 산정을 위한 심사 대상업종은 전기공사업이며, 주된 공사(전기공사)의 추정금액은 다음과 같습니다.  

공고번호	공 사 명	주된 공사(전기공사 추정금액)
2502350	군포대야미 A-2BL 아파트 전기공사 1공구	35,739,059,000원

    ② 경영상태부문 : PQ기준 제5조제3항에 의거 평가합니다.  

        ※ 평가대상업체는 신용정보업자에게 평가받은 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 PQ서류제출마감일까지 PQ기준 [별지 제2호서식]「PQ 자기평가 및 심사표」의 “2. 경영상태 부문”에 기재하여 제출하여야 하며, 등록대상 신용평가등급을 G2B에 등록하지 않고 그 이전의 유리한 평가자료를 활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서 배제 처리합니다. (공사입찰 유의서 제10조2에 따라 입찰에 참여하고자 하는 자는 신용정보업자로부터 평가받은 모든 공공기관 입찰용 신용평가등급을 당해 신용정보업자를 통해 평가완료 후 3일 이내 조달청 나라장터에 전송하여야 합니다.) 

    ③ 기술적 공사이행능력부문 

     ⅰ) 시공경험평가는 ｢PQ기준｣[별표4] 1. 시공경험평가 가. 종합심사낙찰제 대상공사의 경우에서 “단지조성공사 또는 실적보유자로 입찰참가자격을 제한하는 경우”이외의 방법으로 제한하는 경우를 적용합니다. 

       - 최근 5년간 업종별 공사실적 평가 시 해당업종은 전기공사업이며, 실적계수 산정시 기준이 되는 공사예정금액은 31,802,390,000원입니다. 

     ⅱ) 기술능력평가는 PQ기준 [별표 4] 2. 기술능력평가 중 나. 전기공사에서“실적보유자 이외의 방법으로 입찰참가자격을 제한하는 경우”를 적용합니다. 

         ㉠“가. 당해공사의 시공에 필요한 기술자 보유상황”을 평가하기 위한 기술자는 전기분야, 안전분야 기술자입니다. 

         ㉡“나. 당해공사에 배치할 기술자”는 3), 3-1)의 ( )안의 배점을 적용하며 3-2)품질관리자는 평가에서 제외합니다.  

         ㉢“3)현장대리인 경력”평가는 주된 공사(금액비중이 큰 공사를 말한다. 이하 같다.)를 대상으로 하며, 당해ㆍ동종공사 및 유사공사 해당여부도 주된 공사를 기준으로 합니다. 이 경우 현장대리인은 「전기공사업법 시행령」별표 4에 해당하는 자격을 갖추어야 하고, 평가 시 당해ㆍ동종공사의 현장대리인, 시공관리책임자 및 건설기술진흥법령 상의 발주청 소속 공사감독자로 참여한 경력은 100% 인정하고, 시공ㆍ유지관리ㆍ현장공무ㆍ품질관리자ㆍ현장시공ㆍ시공관리ㆍ품질관리ㆍ현장소장ㆍ공종별 기술자ㆍ책임전기공사기술자ㆍ전공 등으로 참여한 경력은 25%를 인정합니다. 유사공사 경력은 동종공사 경력의 50%를 인정하고 군 경력 중 사병경력과 본사 근무경력은 인정하지 않습니다.(현장대리인등이 참여한 당해·동종공사 및 유사공사 인정기준은 PQ기준[별표6] 참조) 

     ⅲ) 시공평가결과는 배점한도를 적용합니다. 

     ⅳ) 지역업체ㆍ중소기업 참여도 평가는 PQ기준 [별표 4] 4. 지역업체ㆍ중소기업 참여도 평가에 따라 평가합니다.   

     ⅴ) 안전관리능력평가는 PQ기준 [별표4] 5. 안전관리능력평가에 따라 사고사망만인률만  평가하고 산업재해 예방활동 실적은 배점한도를 적용합니다. 단, 산업안전보건관리비 사용 관련 위반건수, 산업재해발생보고 위반 건수, 산업안전보건법령 위반에 따른 행정형벌 부과 건수가 확인 될 경우 PQ기준 [별표4] 5. 안전관리능력평가에 따라 평가합니다. 

       ※ 평균사고사망만인율 가중평균은 입찰공고일 기준 한국산업안전보건공단에서 가장 최근에 발표한 최근 3년간 “기타건설업”가중평균을 적용합니다. 

     ⅵ) 신인도는 PQ기준 [별표2]의 6. 신인도평가에 따라 평가합니다. 

 라. 종합심사낙찰제 대상공사로서 PQ기준 제6조제5항 단서에 따라 지역업체 가산평가는 적용되지 않습니다. 

 마. PQ심사결과는 LH e-Bid의 “심사⇒시설공사⇒PQ심사⇒심사신청결과(또는 면제신청결과)”에서 확인 하실 수 있으며 동 내용을 확인하지 못한 책임은 PQ심사 신청자에게 있습니다. 

6. 현장설명 및 입찰일정   

 가. 현장설명자료 등은 LH e-bid의 “전자입찰공고⇒첨부파일 정보”에서 다운로드 받으시기 바랍니다. 

공고번호	현장설명	공동수급  협 정 서  마감일시	입찰서제출		개찰  일시	설계도서   열람장소
			개시일시	마감일시
2502350	미실시	2025.07.31.  16:00	2025.09.09.  10:00	2025.09.11.  11:00	2025.09.11.  14:00	한국토지주택공사 설계검증처  ☎ 055-922-4203,4204

 나. 현장설명자료 내용을 숙지하지 못한 책임은 해당 입찰자에게 있습니다. 

7. 입찰서 제출 등 

 가. 입찰서[산출내역서]는 반드시 LH e-Bid의“전자입찰”→“투찰”→“입찰서”에서 제출하여야 

     합니다. 

    ※ 별도로 입찰참가신청서를 접수하지 않으며 입찰서 등 제출방법은 LH e-Bid의  “고객센터⇒자료실⇒사용자매뉴얼⇒신내역서 발주 내역입찰 매뉴얼”에서 확인하시기 바랍니다. 

    ※ 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 산출내역서를 입찰서와 동시에 제출하는 바, 산출내역서 암호화 소요시간 등을 감안하여 마감일시에 임박하여 투찰하지 마시고 미리 투찰하시기 바랍니다. 

 나. LH e-Bid의 “입찰”→“현장설명회”→“현장설명회자료조회”에서 내려받은『ADD』파일 및 LH e-Bid “고객센터⇒자료실⇒내역서자료실”에서 내려받은 견적입찰작성프로그램1.1.9버전을 이용하여 산출내역서를 작성하여야 하며(작성 시 ENC파일 및 XML파일 생성) 이 과정을 통하여 작성된 파일을 임의로 수정하거나 그 이외의 방법으로 작성한 경우 산출내역서로 인정하지 않습니다. ENC파일 오류(ENC파일이 열리지 않는 경우 포함)시 입찰무효사유가 되므로 작성방법을 반드시 숙지하시고 작성하시기 바랍니다. 

    ※ “견적입찰작성프로그램 → 자료관리 → 제출용자료생성”을 통해 작성된 ENC파일과 XML파일 중 LH e-Bid로 제출하는 산출내역서는 ENC파일이며, 이외의 파일형식은 인정되지 않으므로 유의하시기 바랍니다. 

 다. 제출된 산출내역서(ENC파일)로 내역입찰 무효여부를 판정합니다. 

 라. 건설산업기본법령상 종합공사 및 전문공사의 경우 입찰업체는 입찰서 작성 시 업체 유형(종합건설사업자 또는 전문건설사업자)을 선택(공동수급체를 구성하는 경우에는 공동수급협정서 및 입찰서 작성 시 해당 유형을 선택)하여야 하며, 선택한 유형으로 입찰에 참여한 것으로 봅니다. 

 마. 내역서는 계약예규 정부 입찰ㆍ계약 집행기준 제20조(입찰무효의 범위)에 해당되지 않도록 작성하시기 바랍니다. 

 바. 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid “My bid⇒문서함”에서 확인하여야 합니다. 

 사. 국제입찰의 경우(외국인에 한함)  

    ① 직접입찰인 경우 

     - 입찰서 제출 장소 : LH 공정계약처 공사계약팀 

     - 입찰서 제출 일시 : 입찰서 제출마감일시까지 위 제출 장소에 제출하여야 합니다. 

    ② 우편입찰인 경우 

     - 입찰서 송달처 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동 227-2),  LH 공정계약처 공사계약팀 

     - 입찰서 제출 일시 : 개찰일 전일 근무시간까지 위 송달처에 도착되어야 하며, 도착여부를 반드시 확인하시기 바랍니다. 

       ※ LH(한국토지주택공사) 근무시간(월∼금) : 09:00∼18:00 

    ③ 외국인이 직접입찰 또는 우편입찰로 입찰서 제출 시 산출내역서 인쇄본 및 산출내역서 파일이 수록된 CD를 함께 제출하여야 합니다. 

8. 입찰참가신청, 입찰보증금의 납부․귀속 및 입찰의 무효 

 가. 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청 등록을 필한 것으로 처리되며 별도로 입찰참가신청서를 접수하지 않습니다. 

 나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1000)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다. 

 다. 우리공사 공사입찰유의서 제13조(입찰의 무효) 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다. 

   ※ 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 무효인 입찰에 해당되며, 당해 입찰자(공동인증서 차용자 및 대여자)는 관련법령에 의거 부정당업자제재대상에 해당됩니다. 

9. 예정가격 결정방법 

 가. 복수예비가격은 기초금액의 98%∼102% 범위 내에서 15개 작성되며, 예정가격은 입찰자가 입찰서 제출 시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정(천원미만은 절상)합니다. 

 나. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 LH e-Bid를 통해 개찰시 공개합니다. 

 다. 기초금액은 LH e-Bid “입찰-입찰공고-입찰공고상세-기초금액”에 게재하고 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다. 

10. 개  찰 

 가. 개찰방법 : 직접입찰, 우편입찰로 제출된 입찰서를 전자입찰 마감 후 입찰집행관이 입력하여 

               전자입찰로 제출된 입찰서와 함께 개찰합니다. 

 나. 개찰장소 : LH 공정계약처 공사계약팀 입찰집행관 PC 

11. 낙찰자결정방법 : 종합심사낙찰제 

가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조제4항의 규정에 의거 종합심사낙찰제 대상공사로 「세부심사기준」제19조에 따라 낙찰자를 결정합니다. 

 나. 개정된 「세부심사기준」제19조 제2항 제2호와 관련하여 낙찰자 결정시 동점자 처리 기준이 ‘입찰금액이 낮은 자’에서 ‘입찰금액이 균형가격에 근접한자. 다만, 균형가격이 예정가격의 100분의 88이상인 경우에는 입찰금액이 낮은 자’로 변경되었으며, 추가적인 변동사항에 대해서는「세부심사기준」을 참고하시기 바랍니다. 

12. 종합심사에 관한 사항 

가.「공사계약 종합심사 낙찰제 세부심사기준」[별표 1] 주거시설 공사의 분야별 심사항목 및 배점기준에 의하여 심사합니다. 

 ※ 입찰공고일 현재 가장 최근에 개정된 「공사계약 종합심사낙찰제 세부심사기준」을 적용하므로 반드시 개정된 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 참가하시기 바랍니다.(LH e-Bid의 “고객센터⇒자료실⇒입찰집행 및 심사기준⇒종합심사낙찰제 세부심사기준”) 

 나.「세부심사기준」제9조제3항의 시공비율 산정을 위한 심사 대상업종은 전기공사이며, 주된 공사(전기공사)의 추정금액은 다음과 같습니다.  

공고번호	공 사 명	주된 공사(전기공사 추정금액)
2502350	군포대야미 A-2BL 아파트   전기공사 1공구	35,739,059,000원

 다.「세부심사기준」제9조 제3항에 따른 공동수급체 각 구성원이 주된 공사의 시공비율(%)의 합이 100%가 되지 않을 경우 종합심사에서 불이익이 있으니 유의하여 주시기 바랍니다. 

 라. 공사수행능력 심사는「세부심사기준」[별표 2] 에 따릅니다. 

    ① 시공실적 심사 시 “동일공사실적”은 동일업종 실적금액(전기공사 실적금액)인 “일반공사 실적”으로 심사하며“해당공사의 동일공사규모”는 추정금액으로 적용하며, “A계수(실적의 경과기간에 따른 조정계수)”는 3년 미만 1, 3년 이상~5년 미만 0.7, 5년 이상 0.5를 적용하고“B계수(만점기준 조정 계수)”는 3입니다. 

      i)“동일공사실적”은 입찰공고일 기준 최근 10년간 동일업종(전기공사) 연도별 공사실적(2022~2023년 100% , 2020~2021년 70% , 2014~2019년 50%)으로 심사하며, 최근 10년간 동일업종 공사실적 관련 증빙은 관련협회(한국전기공사협회)에서 발급하는 실적확인 서류(전기공사실적확인원)로 확인 및 심사합니다. 

      ii) 시공실적 심사 시 공동수급체의 경우 구성원별 시공실적에 시공비율을 곱한 후 합산합니다. 

      iii)「세부심사기준」[별표2] 1의2. 시공인력심사 주5)에 의거 일반공사 실적을 심사하는 경우에 대하여는 시공인력 심사로 대체 할 수 없습니다. 

    ② 매출액비중 심사 시 전기공사의 경우 배점한도를 적용합니다. 

    ③ 배치기술자 심사 시 “동일업종”은 전기공사이고, “동일공종그룹”은 건축물 전기 설비공사이며, “분야별책임자”심사대상 인원은 시공책임자 1인, 안전책임자 1인, 품질책임자 1인입니다. 

      i) 배치기술자 중 현장대리인은「전기공사업법시행령」[별표 4]에 해당하는 자격(중급 전기공사 기술자 이상)을 갖추어야 하며, 현장대리인은 대표자 소속이어야 합니다. 

     ⅱ) 배치기술자는 입찰공고일 전일 현재 입찰자 소속 임직원이어야 하며, 배치기술자 

        재직기간 등 확인을 위하여 재직증명서 및 관련기관에서 발급한 4대보험가입 확인자료(국민연금·건강·고용·산재보험 중 택1)를 반드시 제출하여야 하고, 입찰공고일까지 계속하여 6개월 이상 재직하지 아니한 자에 대해서는 평가 점수의 80%만 인정합니다. 

     ⅲ)현장대리인 시공참여경력 심사점수는 “동일공종그룹”의 현장대리인 경력(시공관리책임자, 「전력기술관리법」, 「전기공사업법」 및 「건설기술진흥법」상의 발주청 소속 공사감독자 포함)과 기타직위(현장시공ㆍ시공관리ㆍ품질관리ㆍ현장소장ㆍ공종별기술자ㆍ책임전기공사기술자ㆍ전공(현장시공 근무경력을 포함하되 감리경력은 제외)) 경력을 산식에 따라 합하여 산정합니다. 

      ⅳ) 분야별책임자 중 시공책임자 경력 심사 시 “동일공종그룹”의 현장대리인 경력(시공관리책임자, 「전력기술관리법」, 「전기공사업법」 및 「건설기술진흥법」상의 발주청 소속 공사감독자 포함)과 현장시공ㆍ시공관리ㆍ품질관리ㆍ현장소장ㆍ공종별기술자ㆍ책임전기공사기술자ㆍ전공 (현장시공 근무경력을 포함하되 감리경력은 제외)의 경력을 인정합니다. 

      ⅴ) 분야별책임자 중 안전책임자 경력 심사 시 “동일업종”의 안전관리(자), 현장시공, 시공관리, 품질관리, 현장소장, 공종별 기술자, 책임전기공사기술자, 전공 등(현장시공 근무경력을 포함하되 감리경력은 제외)의 경력을 인정하며, 안전책임자는「산업안전보건법」시행령 [별표 3] 및 [별표 4]의 자격요건을 충족하여야 합니다.  

      ⅵ) 분야별책임자의 품질책임자는 배점한도를 적용합니다. 

      ⅵ) 낙찰자는 해당 공사의 배치기술자 시공경력 심사 시 제출한 계획서(배치 예정 기술자  목록 등)에 따라 이행할 의무가 있으며, 이를 위반할 경우「세부심사기준」[별표 2] 3. 배치기술자 심사 중 제13)항 및 제14)항에 의하여 LH가 발주하는 종합심사낙찰제 대상 공사에서 감점합니다. 

      ⅶ) 배치기술자 심사 시 경력증명서상 사업명, 공사의 종류 및 담당업무(책임정도) 등이 2개 이상 표시되거나 누락 등으로 경력산정을 명확히 할 수 없는 경우 실적인정 대상에서 제외합니다.  

      ⅷ) 「세부심사기준」[별표 2] 3. 배치기술자 심사 시 제출하는 기술자는 PQ기준 [별표 4] 2.기술능력평가 중 “당해공사에 배치할 기술자”항목 심사에 제출한 배치기술자와 동일하여야 합니다. 단, PQ심사 시 현장대리인, 안전관리자를 제출하지 않고 PQ심사를 통과한 적격업체는 해당되지 않습니다. 

      ⅸ) 배치기술자 심사 시 근무일수 경력은 경력증명서 등에 기재된 참여일을 기준으로  합산하며, 입찰공고일을 기준으로 산정합니다. 

      ⅹ) 배치기술자 심사 시 관련협회가 확인하여 발급한 기술자 경력증명서를 제출하시기 바라며, 경력확인서 상에 사업명(공사명) 또는 공사의 종류에 「전기공사업법」시행령 [별표 1]에 따른 전기공사“2. 산업시설물, 건축물 및 구조물의 전기설비공사”의 건축물전기설비공사(현장대리인 및 시공책임자) 또는 「전기공사업법」시행령 [별표 1]에 따른 전기공사(안전 및 품질책임자) 확인이 불가능하거나 명확하지 않을 경우 추가로 관련협회 또는 발주처(공공기관)에서 발급하는 ‘시설공사 준공실적 증명서’ 또는 ‘시설공사 준공실적 증명서(「종심제 세부심사기준」 [별지 제3호 서식])’를 별도로 제출하여야 합니다. 

    ④ 공공공사 시공평가점수 심사는 LH에서 시행한 연도별 전기공사 품질평가 결과를 기준으로 평가하며 「세부심사기준」[별표 2] 4.공공공사 시공평가점수 심사 1-1)에 따릅니다. 

    ⑤ 규모별 시공역량 심사는 배점한도를 적용합니다. 

    ⑥ 공동수급업체 구성 심사는 「세부심사기준」 [별표 2] 6. 공동수급체 구성 심사를 따릅니다.  

    ⑦ 공사품질관리 심사는 「세부심사기준」 [별표 2] 7. 공사품질관리 심사를 따르며,   LH 벌점 심사요소는 심사에서 제외합니다. 

    ⑧ 주요벌점 심사항목은 심사에서 제외합니다. 

    ⑨ 건설인력 고용 심사는 배점을 1점으로 하고 배점한도를 적용합니다. 

 마. 입찰금액 심사 및 가격 산출의 적정성 심사는 「세부심사기준」[별표 3] 에 따릅니다.  

    ① 입찰금액 심사점수 산정 시 A계수는 0.1 B계수는 0.2를 적용합니다. 

    ② 단가 심사(감점) 시 세부공종별 단가점수는 세부공종 입찰단가가 세부공종 기준단가의  ±17%이내인 경우 100점으로 심사하고, 그 외는 0점으로 심사합니다. 다만 동일한 공종 내 코드명이 동일한 세부공종의 입찰단가(재료비, 노무비, 경비 포함)중 어느 하나라도 다르게 작성한 경우에는 해당 세부공종은 0점으로 심사합니다. 

    ③ 낙찰자는 해당 공사의 하도급계획서를 작성하여 제출한 경우에는 하도급계획서에 따라  하도급계약을 체결하여야 하며, 이를 위반할 경우 「세부심사기준 」[별표 3] 2. 다. 하도급계획 심사(감점)에 따라 종합심사낙찰제 대상 공사에서 감점합니다. 

바. 사회적책임 심사는 「세부심사기준」 [별표 4] 에 따릅니다.  

    ① 건설안전분야 심사 시 사고사망만인율 평가의 전기공사업 가중평균 사고사망만인율은 입찰공고일 기준 한국산업안전보건공단에서 가장 최근에 발표한 최근 3년간 “기타건설업”가중평균을 적용하며, 산업재해 발생보고 위반, 산업재해 예방활동 실적, 산업안전관리비 사용 위반, 산업안전보건법령 위반 행정형벌 부과항목은 심사하지 않습니다. 

    ② 공정거래 심사 시 상호협력평가심사점수는 배점한도(0.4점)를 적용하고 공정거래관련법 준수점수를 차감하여 산정하며, 공정거래관련법 준수점수 심사대상 기간에 「세부심사기준 」의 공정거래관련법에 의한 고발에 해당하는 감점사유가 있는 경우에는 소송 등에 관계없이 감점합니다. 다만, 해당 고발사건이 무혐의 또는 무죄가 확정되어 종합심사에 필요한 서류 제출 마감일시까지 증빙자료를 제출한 경우에는 감점을 하지 않습니다. 

    ③ 지역경제기여도 평가시 조정계수는 1로 합니다. 

13. 심사서류 제출 안내 

 가.「세부심사기준 」제6조제1항제4호에 따른 종합심사에 필요한 서류 중 [별표 5] 제출서류 목록표 연번 1∼26번까지 서류(G2B 경쟁입찰참가자격등록증 및 등기사항전부증명서(법인등기부등본)는 반드시 개찰일 이후 발급분)는 2025.09.12. 10:00 ∼ 2025.09.18. 17:00(토요일 및 법정공휴일 제외)까지 아래 장소에 제출하여야 합니다. 

     - 제출장소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동 227-2),  LH 공정계약처 공사계약팀 

     - LH e-Bid의 “고객센터⇒공지사항”에 등재된 종합심사낙찰제 공사 수행능력평가서 (EXCEL파일)는 모든 입찰자가 종합심사에 필요한 서류 제출 마감 일시(2025.09.18. 17:00)까지 반드시 LH 건설관리처 건설심사1팀(lookhigh@lh.or.kr)으로 제출하여야 합니다. (e-mail전송) 

 나. 「세부심사기준」제6조 제1항 제4호에 따른 종합심사에 필요한 서류는 반드시 제출하여야 하며, 종합심사서류 미제출에 따른 불이익은 미제출업체에게 있음을 유의하시기 바랍니다. 

14. 입찰유의사항 

가. 낙찰자는 체불방지를 위한 「공사계약일반조건」제43조의2(하도급대금 등 지급 확인) 및 제43조의3(노무비의 구분관리 및 지급확인)을 적용함에 있어 우리 공사 건설현장에서 적용중인 「하도급지킴이」를 이용하여야합니다. 아울러, 계약상대자는 계약체결 후 착공계 제출 시 ｢하도급 지킴이｣이용 확약서를 LH에 제출하여야 하며 제출된 확약서는 계약서의 일부로서 효력을 가집니다. 

    ① 기성·준공대가 등을 신청 시 수급인 및 하수급인, 건설근로자, 건설기계대여업자, 가설기자재 대여업자 및 제작납품업자의 몫을 구분하여 공사대금 지급대상자별로 「하도급지킴이」에 입력하여야 하며, 수급인(또는 하수급인) 몫으로 일괄 청구하여서는 안됩니다. 

    ② 수급인 및 하수급인이 공사대금을 선지급하는 경우에도 「하도급지킴이」를 통하여 지급하여야 합니다. 부득이하게 다른 방법으로 선지급한 경우 증빙자료를 첨부하여 ①항과 같이 지급대상자별로 공사대금을 청구하되, 수령계좌는 수급인 및 하수급인 명의의 계좌로 입력할 수 있습니다.  

     ※「선지급」이라 함은 발주자(또는 수급인)가 기성금을 수급인(또는 하수급인)에게 지급하기 전에 수급인(또는 하수급인)이 임금, 자재·장비대금 등을 먼저 지급하는 경우에 해당됩니다. 

    ③ 자사(自社) 해당금액 이외에 대해서는 인출이 제한될 수 있으며 수급인 및 하수급인은 이에 따라야 합니다.   

    ④ 건설산업기본법 제32조제4항 및 제35조제2항제1호에 따라 하수급인 또는 자재·장비업자가 시공한 부분에 해당하는 하도급대금 또는 자재·장비대금을 하수급인 또는 자재·장비업자에게 직접 지급하기로 당사자[LH, 낙찰자, 하수급인(또는 자재·장비업자)] 간 합의한 경우에는 LH는 이를 직접 지급합니다.  

    ⑤  LH의 하도급대금, 노무비, 장비․자재대금의 직접지급 또는 적정지급 여부 확인에 

       적극 응하여야 합니다. 

    ⑥ 또한, 하수급인에 대해서도 「하도급지킴이」적용 조건 및 공사대금의 구분 청구, 인출 

       제한 등에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다.  

      ※ 공사대금의 체불 방지와 투명한 집행 등을 위해「건설산업기본법」 및 「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률」에 의거 전자조달시스템등을 통한 공사대금의 청구·지급을 시행하고 있으며, 우리 공사는 조달청에서 운영 중인 「하도급 지킴이」를 지정하여 사용하고 있음 

 나. 낙찰자는 「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」제13조 제4항에 따라「전자카드 

    근무관리시스템」을 운영하여야 합니다. 

    ① 기성·준공대가 등 노임대금 청구시 「하도급지킴이」에서 전자카드 근무관리 시스템의 출역정보를 연계하여 노임 청구누락이 없도록 하여야 합니다. 

    ② 수급인은 공사에서 지정하는 전자카드 단말기를 설치·운영해야하고 (하)수급인은 건설근로자가 공사현장 출입 전에 미리 전자카드를 발급받아 지참토록 사전안내하여야 하며, 출퇴근 시 전자카드를 이용하여야 출입이 가능함을 안내·관리하여야 합니다. 

    ③ LH의 건설근로자 노무비 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다. 

    ④ 또한, 하수급인에 대해서도 「전자카드 근무관리시스템」적용 조건 및 사용의무에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다. 

       ※「전자카드 근무관리시스템」이라 함은 건설근로자의 체계적인 인력관리와 노무비청구누락 등을 위해 건설근로자 출역현황 확인이 가능한 시스템인「전자카드 근무관리시스템(건설 근로자공제회 개발·운영)」을 말하며, 공사예정금액(추정가격+부가가치세+지급자재비) 1억원 미만 공사는 제외됩니다. 

 다. 계약상대자는 LH품질관리지침, 공사관리지침에 따른 실명부 제출 시, 전문건설업체의 시공(작업)팀별로 팀장 및 시공(작업)팀 명단을 근로계약서를 포함하여 우리 공사에 제출하여야 합니다. 

 라. 2024.1.1.부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 전자조달시스템에서‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 

    ※  LH e-Bid 홈페이지 “팝업 안내공고” 및 “예외신청”,“고객센터”⇒“자료실”⇒“사용자매뉴얼”상의「지문인식 사용자설명서」를 반드시 숙지하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.  

 마. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 제2조제1항에 따라 ‘청렴계약(서약)서’ 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 

 바. 입찰공고일 현재 최근 개정된 우리공사 시설공사 입찰관련기준[공사계약 종합심사낙찰제 세부심사기준 , PQ기준, 공사입찰유의서, 공사입찰특별유의서(1), 전자입찰특별유의서, 공사계약일반조건, 공사계약특수조건(1), 안전계약특수조건, 전자조달시스템이용약관 및 현장설명서 등], LH e-bid 공지사항 및 기타 입찰에 필요한 일체의 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙 및 계약예규 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

    ※ LH 세부심사기준 , PQ기준 등 입찰 관련기준은 LH e-Bid’자료실’에서 열람하실 수 있습니다. 

 사. 전자입찰로 시행되므로 전자입찰에 참가하고자 하는 자(공동수급체를 구성하여 참가하는 경우에는 구성원 모두를 포함)는 입찰서 제출마감일 전일까지 반드시 G2B 입찰참가자격등록규정에 의거 G2B에 경쟁입찰참가자격 등록을 필한 후, LH 전자조달시스템이용약관에서 정하는 바에 따라 전자서명인증사업자의 인증서를 교부받아 입찰서 제출마감일 전일까지 LH e-Bid에 이용자등록을 하는 등 전자입찰 참가에 필요한 준비절차를 완료하여야 합니다. 

    ※ 구 시스템(‘09.11.22.)이전까지 운영한 전자조달시스템)에 업체등록을 완료한 업체의 경우에도 입찰서 제출마감일 전일까지 반드시 LH e-Bid에서 이용자 등록을 하여야 투찰이 가능합니다. 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “공지사항”에서 확인하시기 바랍니다.  

※ 대표자가 여러 명인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 G2B 및 LH e-Bid에 (변경)등록 

    하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 

 아. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 사후정산 등 

    ① 국민건강보험료 등은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제73조 등에   따라 사후정산을 합니다. 

    ② 입찰참가자가 입찰금액 산정 시(내역입찰의 경우 산출내역서 포함) 국민건강보험료,   국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 안전관리비,   품질관리비는 예정가격 작성 시 계상된 금액(현장설명서 참조)을 조정 없이 반영하여야 합니다. 

    ③ 기성대가 및 준공대가 지급 시 계약예규 「정부 입찰ㆍ계약 집행기준」 제19장(국민건강   보험료 및 국민연금보험료 사후정산 등)에 정한 바에 따라 정산하게 됩니다. 

 자.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제12조 및 동법 시행령 제11조에 의거 공사용 자재 직접구매대상 공사입니다.(직접구매대상 자재항목 등은 현장설명서에 첨부된 자료 확인) 

 차. 본 공사의 계약 등에 있어 보증서 발행과 관련하여 관련 법령상 보증기관의 보증범위를 벗어난 보증서는 제출 할 수 없음을 알려드리오니 유의하시기 바랍니다. 

 카. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때는 「인지세법」 제3조에 따른 세액을 「인지세법 시행령」제11조의2에 따라 한국무역정보통신 KTNET(www.e-revenuestamp.or.kr 또는 전자수입인지.kr)에 전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다. 

 타. 개찰결과 담합사실이 인정되는 경우에는 유찰시키고 재공고 입찰을 실시하며 모든 입찰자는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다. 

 파. 개정 「근로기준법」(법률 제15513호, 2018.03.20. 개정) 시행으로 2018.07.01. 부터 주당 근로시간이 단계적으로 52시간까지 감축됨에 따라, 개정 근로기준법을 준수할 수 있도록 근로시간관리에 유의하여야 합니다. 

 하. 공사계약에 있어서의 이행보증은 공사이행보증서에 의한 방법으로 계약이행을 보증하되, 계약금액의 100분의 40이상(2025.12.31까지 입찰공고되는 계약분에 한해 100분의 20이상) 납부 보증하는 방법으로 계약이행을 보증하여야 합니다. 

 거. 본 공사는 입찰시「주요 마감자재 선정계획서」제출 대상공사입니다. LH 건설현장은 자재 선정 시 아래 주요 마감자재에 대한 입찰시점 업체선정을 의무화 하고 있으며, 공사착공 후 공사계획서류에 「주요 마감자재 선정계획서」를 포함하여 제출하여야 합니다. (해당 품목별 2∼3개 복수업체 선정제출) 

① 입찰 시 공종별「주요 마감자재 선정계획서」에 포함되지 않는 업체는 불가피한 상황을 제외하고 당해 건설현장 납품이 불가하오니 이점 유의하시기 바랍니다. 

② 「주요 마감자재 선정 계획서」는 품목별 LH 공사시방서, 표준상세도, KS기준 등 관련기준을 면밀히 검토하여 작성하여야 하며, 당해 자재 사용시점에 품질기준 확인 결과 기준 미충족 시 사용이 불가하며, 이에 따른 불이익은 수급업체 책임임을 양지하시기 바랍니다. 

③ 공사에 책임있는 사유 또는 부도, 파산, 자재품귀, 수급·생산불능, 품질기준 미충족 등 기타 천재지변에 준하는 등의 불가항력의 경우를 제외하고는 제출된 선정업체의 변경은 불가하며, 미 준수 시 관련규정에 따른 품질미흡통지서 발급대상임을 양지하시기 바랍니다.  

④ 제출양식 : LH-eBid-고객센터-자료실-입찰집행 및 심사기준-서식 

⑤ 본 공사의 선정업체 제출 대상품목은 스위치류, 콘센트류 입니다. 

⑥ 단, 불가피한 변경사유 발생 즉시 변경사유를 증빙할 수 있는 내용을 포함한 기 선정업체의 「납품포기 및 변경동의서」 제출과 함께 「주요 마감자재 선정(변경)계획서」를 제출하여야 합니다.  

⑦ 당해현장의 지급자재 품목인 경우, 또는 당해지구 해당 품목이 미적용 되는 경우는 선정계획서 제출품목에서 제외 가능합니다. 

⑧ 주요 마감자재 선정계획서 제출 시 아래 QR코드(주요 Q&A) 확인 후 작성 바랍니다. 

 너. 계약상대자는 「건설산업기본법」제87의3조에 따라 공사가 외국인근로자를 적법하게 고용하고 있는지 요청할 경우 해당서류를 제출하여야 할 의무가 있습니다. 

 더. 계약상대자가 건설사업관리업체에게 금품·향응 제공 및 수수한 경우 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한법률 시행령」 제76조 제2항 2호 가목에 따라 LH는 「공기업·준정부 기관 계약사무규칙」제15조에 따른 입찰참가자격 제한 조치함을 알려드립니다.  

 러. 본 공사건에 대한 질의사항은 아래와 같이 해당부서에 문의하시기 바랍니다. 

구분		관련부서		연락처
입찰 및 계약		공정계약처	공사계약팀	(055) 922-4365
현장설명 관련자료(내역서 등)		설계검증처	설계검증3팀	(055) 922-4203,4204
PQ심사  및 종합심사	경영상태, 입찰금액	공정계약처	공사계약팀	(055) 922-4365
	기술적 공사이행능력,  공사수행능력, 사회적책임	건설관리처	건설심사1팀	(055) 922-5255,5256
전자조달시스템		IT운영처		(055) 922-6600

16. Summary 

(1) Subject matter of the contract		(2) Time limits(KST) for  the submission of
Title of work	Estimated  Value  (Won)	Pre  -Qualification	Tenders
Gunpo Daeyami A-2BL APT Electrical Construction (Section 1)	31,273,042,000	Jul.31.2025.  16:00	Sep.11.2025.  11:00

 (3) Address from which documents relating to the contracts may be requested : Fair Contract Office, Korea Land & Housing Corp. 19, Chungui-Ro, Jinju-si, Gyeongsangnam-do , Korea (Zip code 52852), Tel : 82-55-922-4365  Fax : 0503-6994-6412 

2025년 7월 10일 

한국토지주택공사 사장 

LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘국민신고’ → ‘부패·부조리신고’ → ‘부조리·갑질신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.    또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel:055-922-5642)로 전화주시기 바랍니다.