여수시 공고 제2025 - 1349호
『뷰티‧스파 웰니스관광 거점화사업』
건축 설계공모(제안공모) 공고
「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은 법 시행령 제17조, 「건축 설계공모 운영지침」제5조에 따라 『뷰티‧스파 웰니스관광 거점화사업』건축 설계공모(제안공모)를 아래와 같이 공고합니다.
2025년 4월 21일
여 수 시 장
1. 공모개요
가. 공 모 명 : 『뷰티‧스파 웰니스관광 거점화사업』 건축 설계공모(제안공모)
나. 위 치 : 전남 여수시 화양면 안포리 산823-3번지 일원
다. 대지면적 : 19,261㎡
라. 용도지역 : 자연환경보존지역, 수산자원보호구역
마. 건립규모 : 지상2층 이하, 연면적 2,900㎡(±5% 범위 내 조정 가능)
바. 주 용 도 : 운동시설, 제1종 근린생활시설(소매점)
사. 주요시설 : 해양웰니스 체험시설, 특산물판매장, 관광안내소 외 옥외 치유시설 등
아. 예상공사비 : 금 17,685백만 원(부가가치세 포함)
제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 녹색건축/장애물없는생활환경/에너지효율등급(해당 시)/제로에너지건축물 본인증(해당시) 수수료(컨설팅비용 포함) 등에 대한 총공사비임(발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음)
라. 설계용역비 : 금 993,521천 원(부가가치세 포함)
1) 건축(인테리어 포함), 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리 등 제반분야의 기본 및 실시설계 및 관련법에서 정하는 제반 행정절차 이행과 시험굴착, 지반조사, 손해배상공제료, 각종 인허가, 설계자문, 계약심사, 재해영향평가(필요시), 조달청 공사 원가검토 및 설계 적정성검토(필요시), 교통성검토(필요시) 등 발주기관이 요구하는 신청 및 보고자료 등에 관한 용역이 포함된 사항임(인증 및 취득대행 업무 포함이며, 각 인증수수료는 발주처 부담)
2) 당선자는 계약 시 상기 전기·통신·소방 등 각종 용역수행(설계)에 대한 자격이 없을 경우 관련규정에 의한 사업수행(설계) 자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행 방식)하여야 하며, 이 경우 공동수급업체의 대표자는 건축설계공모 당선자가 되어야 함
마. 용역기간: 착수일로부터 300일(기본설계 90일, 실시설계 210일)
바. 용역범위: 건축(구조), 기계설비, 토목, 조경, 통신, 소방등 포함한 계획, 중간 및 실시설계, 준공도서 검수와 승인, 관계법령 검토 및 인허가 행정절차 이행(준공 시 까지)등을 포함
※ 설계내용의 기본과업 및 세부내용은 공모지침서 및 과업지시서 참조
2. 공모목적
〇 뷰티․스파 웰니스관광 거점화사업의 목적에 부합하고 우수한 품질의 건축물을 구현하고자 「건축서비스산업 진흥법」제21조의 규정에 따라 건축설계 제안공모를 실시함.
3. 공모방식
〇 「건축서비스산업 진흥법」 및 「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)」에 따른 건축설계 제안 공모
4. 참가자격
가. 공고일 현재 「건축사법」에 따른 건축사 자격을 소지하고 같은 법에 따라 건축사사무소의 등록을 마친 자로서 관계 법령에 따른 결격사유가 없는 자
나. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사 자격을 취득한 자로서 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 자(주계약자는 국내건축사)
다. 응모신청 등록일을 기준으로 해당 관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음
※ 응모신청서 등록 시 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 업무정지중이 아님을 증빙하는 서류를 제출하여야 한다(공동응모자 포함)
라. 공동으로 응모할 때 응모자는 위 사항의 자격요건을 갖추어야 하며, 대표자를 선정하고 공동응모업체 수는 2개 업체 이내로 한다.
※ 응모신청서 등록 후에는 공동응모자를 변경할 수 없음(공동응모협정서 제출).
※ 공동응모는 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계를 수행하는 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제29조에 따른 공동계약을 의미함.
마. 응모등록과 현장설명 참여한 업체에 한하여 작품제출 권한이 있으며 설계공모 참여자는 1개의 작품만 제출할 수 있다.(공동응모의 경우, 공동응모 업체수는 2개사 이내로 하며 현장참석은 응모업체 중 1개 이상 참여한 경우 유효함)
바. 설계공모 참가자는 「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추어야 한다.
사. 설계공모 당선자와 설계용역 계약시 설계공모 당선자는 건축설계 용역 완료시까지 기계, 전기, 소방, 통신 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 해당분야 설계자격이 없는 경우 분야별 설계적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 한다.
아. 공동응모 협정을 하지 않거나 현장설명회에 참석하지 않은 참가자는 제안서를 접수할 수 없음.
5. 설계공모 일정
가. 일반사항
1) 설계공모 일정은 발주기관의 사정 및 사업계획 변경에 따라 변경될 수 있으며, 일정 변경 시 공문 및 홈페이지 게시 등을 통해 참가 등록한 모든 응모자에 통보함.
2) 참가등록자는 공모기간 동안 주소, 연락처 등이 변경되었을 경우 즉시 발주기관에 통지(필히 수신확인)하여야 하며, 통지가 없는 경우 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음.
나. 설계공모 일정
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구 분
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공 모 일 정
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비고
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사전규격공개
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2025. 4. 15.(화) ~ 4. 18(금)
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입찰 공고
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2025. 4. 21.(월) ~ 5. 23.(금)
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참가 등록
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2025. 5. 7.(수) 10:00 ~ 16:00
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여수시청
(관광과)
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현장설명회
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2025. 5. 7.(수) 10:00 ~ 16:00
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여수시청
(관광과)
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질의 접수
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2025. 5. 14.(수) (※qudgus333@korea.kr)
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이메일 제출
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질의 회신
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2025. 5. 16.(금) ※ 개별 e-mail 통보
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제안서 접수
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2025. 5. 23.(금) 10:00 ~ 17:00
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여수시청
(관광과)
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제안서
발표 및 심사
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2025. 5. 28.(수) 14:00(예정)
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국동임시별관
(2층 상황실)
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심사결과 발표
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심사 후 2일 이내
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홈페이지 공고
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용역계약 체결
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결과 발표 후 10일 이내
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※ 상기 일정은 발주처의 사정에 따라 변경 될 수 있으며, 변경될 경우 여수시 홈페이지에 별도 게시 예정임.
6. 심사위원회
가. 구성인원 : 총 7명(위원 7명)
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구분
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성 명
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소 속
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직 위
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비고
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1
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박 용 묵
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(유)다산건축사사무소
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건축사
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2
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이 승 현
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(유)예가건축사사무소
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건축사
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3
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박 홍 근
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㈜포유건축사사무소
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건축사
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4
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박 성 진
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목포대학교
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교수
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5
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나 은 영
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나솜건축
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건축사
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6
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곽 영 경
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㈜간토건축사사무소
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건축사
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7
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백 진 영
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건축사사무소진
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건축사
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1) 심사위원의 제척 또는 기피, 회피 신청에 따라 변경될 수 있음
2) 심사위원회는 과반수 이상 참석 시 개최함
7. 입상의 종류 및 그 권리․보상의 내용: 설계공모 지침서 참조
8. 실격 및 감점 기준: 설계공모 지침서 참조
9. 기타사항
가. 설계공모에 대한 세부사항은 설계공모지침서를 반드시 숙지하고 응모하여야 하며, 이를 숙지하지 않고 발생하는 모든 문제는 응모자에게 있음.
나. 공모안 중 작품수준이 현저하게 미달될 경우에는 심사위원회의 심사를 거쳐 당선작을 선정하지 않을 수 있음.
다. 본 지침서의 문구 해석상 발주기관과 응모자간에 차이가 있을 경우 발주기관의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관이 정하는 바에 따라야 함.
라. 본 공모와 관련하여 명시된 이외의 사항은「지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정 기준」 및「건축설계공모 운영지침」에 따르며, 그 외 명기되지 않은 제반 사항은 발주기관의 해석에 따름.
마. 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용에 동의하는 것으로 간주함.
바. 본 설계공모 참가에 소요되는 제경비는 일체 지불하지 않음.
사. 계약에 관한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의함.
자. 기타 사항은 여수시 관광과 관광개발팀 담당자(☎ 061-659-3881)에게 문의 |