성남 복정1지구 B1블록 공동주택 신축공사 감리자(소방) 모집 공고,R25BK00825515-000

「소방시설공사업법」제26조의2, 같은 법 시행령 제12조의9 및 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」[소방청고시 제2024-45호, 시행 2025.1.31.)](이하 ‘세부평가기준’이라 한다) 규정에 따라 주택건설공사 소방 감리업자를 지정하고자 다음과 같이 공고합니다.

사 업 내 역

가. 사 업 명 : 성남 복정1지구 B1블록 공동주택 신축공사

나. 사업주체 : 성남복정1피에프브이㈜ 대표자 류원규, 최규동 (☏02-2000-5947)

다. 시 공 사 : 에이치엘디앤아이한라㈜ 대표자 홍석화 (☏02-3434-5683)

라. 설 계 자 : ㈜한원포럼건축사사무소 대표자 이주훈 (☏02-2226-0942)

마. 사업개요

 위 치 : 경기도 성남시 수정구 복정동 성남복정1 공공주택지구 B1BL

 대지면적 : 16,055.0000㎡

 연 면 적 : 56,885.3900㎡

 규 모 : 공동주택 6개동 및 부대·복리시설(지하2층, 지상20층)

 세 대 수 : 315세대(공동주택)

 공사기간(예정) : 2025. 7. 1. ~ 2028. 2. 29. (32개월)

※ 소방공사기간 : 2025. 9. 16. ~ 2028. 2. 29. (29.5개월)

 사업계획승인일 : 2025. 4. 24.

바. 사 업 비

 총사업비 : 354,000,000천원

 대 지 비 : 182,500,000천원

 총공사비 : 108,000,000천원(일반관리비, 이윤포함, 부가가치세 미포함)

 소방공사비 : 3,077,000천원(일반관리비, 이윤 포함)

※ 소방공사비는 부가가치세 미포함(「엔지니어링사업대가의 기준」제3조제3호)

※ 총사업비 산출 총괄표 및 공종별 총공사비 구성 현황표는 별도 첨부자료 참조

사. 입찰가격 산출

 감리대가 : 139,483,618원(부가가치세 포함)

 기초금액 : 135,299,109원(감리대가의 97%)

※ 공사감리용역대가는 「소방시설공사업법 시행규칙」제21조제2호(실비정액 가산방식)에 의거

부가가치세를 포함하여 산출

3. 주요 공정계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함)

나. 방 법 : 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

1) 전자입찰서 제출 시 11. 가의 서류(신청서 접수 시 제출서류)를 첨부하여야 합니다.

※ 감리자지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지 않음)하여야 하며 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 대조 시 기록누락 및 미제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청인의 책임입니다.

2) 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며, 전자입찰 이용자등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다.

3) 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인 제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다.

4) 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의‘전자문서함 - 보낸문서함’에서 확인하실 수 있습니다.

5) 예정가격은 ‘감리대가’의 97± 3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서 입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격을 산술평균한 가격으로 합니다.

6) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

8) 나라장터 「동일 IP 중복투찰 제한」적용과 관련하여 같은 입찰에서 동일한 IP로는 입찰서를 1회만 제출토록 제한하고 있습니다.(입찰자가 접속한 IP로 해당 입찰에 타 업체가 입찰서 제출 시 사용한 IP가 있는 경우에는 입찰서 제출이 불가)

※ 동일 가격 입찰 낙찰자 결정 시 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.

가. 일 시 : 2025. 5. 16.(금) 15:00 이후 ※ 전산장애 등으로 개찰시간이 지연될 수 있음.

※ 나라장터의 개찰결과는 입찰가격에 대한 예비순위로서, 자기평가서의 사업수행능력 점수와 합산하여 최종 예비순위가 확정되며, 예비순위 상위 5개 업체는 우리 시 홈페이지에 개찰일 다음날 게시하고 순위 관련 전화는 일절 받지 않습니다.

6. 사실 확인 서류 제출 기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 5개 업체에 한함)

가. 일 시 : 2025. 5. 19.(월) ~ 2025. 5. 21.(수) 18:00 까지(근무시간 내에만 가능)

1) 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 직접 방문하여 제출하여야 하며, 만약 기간 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됩니다.(제출자의 재직증명서 및 위임장 첨부하시기 바람)

2) 예비순위 상위 5개 업체는 사실확인서류 제출 시 아래 내용이 포함된 서류 사본 1부를 별도로 제출하시기 바랍니다.(원본대조필 필히 날인)

- 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서(별지 제7호서식)

- 참여감리원의 최근 1년간 경력서(협회발행본, 주민등록번호 뒷자리 삭제)

가. 기 간 : 2025. 5. 22.(목) ~ 2025. 5. 26.(월) 18:00 까지(근무시간 내에만 가능)

다. 열람방법 : 직접 방문열람(감리자지정 신청업체의 대표자 또는 위임받은 자에 한하며, 전화문의는 불가함)

라. 다른 감리지정신청자가 열람 및 이의신청할 수 있는 사항

1) 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식]

2) 자기평가서[별지 제9호서식] : 본 공고 자기평가서 상의 총괄표(세부평가내역은 열람불가)

※ 상기사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가하며, 열람시 공문(위임장 첨부) 제출하고 위임받은 자만 열람 가능함.(서류 사진촬영 불가)

※ 우편, 팩스, 전화로는 일절 접수하지 않으며, 이의신청과 관련한 상담도 일절 받지 않습니다.

마. 이의신청 방법 : 감리자 지정 신청업체의 대표자 또는 위임장을 제출한 대리인에 한하며 반드시 서면(문서)으로 기일 내 지정권자에게 직접 제출하여야 합니다.

1) 이의신청은 6하 원칙에 의거 “○○감리회사의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중 ▽▽현장 근무기간이 □□사유로 결격이다” 라고 구체적으로 작성하여야 합니다.

2) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출하시기 바랍니다.(전자문서 가능)

3) 이의신청(소명) 관련 방문상담 및 전화상담은 일절 금지되며, 이를 시도하려는 자는 부정한 행위를 하려는 자로 간주합니다.

※ 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리합니다.

1) 응모자격 : 「소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방공사감리업을 등록한 자

2) 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함

- 모집 공고일을 기준으로 최근 3년간의 소방시설공사업법에 따라 공사감리용역을 완성하였거나 수행 중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가하며, 한국소방시설협회발행 공사감리용역 수행현황확인서에 등재된 실적만을 인정함(감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 비고 참조)

- 공사종류 요율 : 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령」 [별표 2]에 따라 공동주택 100% 인정, 이외 실적 70% 인정(단, 복합건축물의 경우 주용도가 공동주택일 경우 100% 인정, 관련서류 증빙)

1) 응모자격 :「소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자

※ 일반 공사감리 대상 감리원이 「소방시설공사업법 시행규칙」 제16조제1항제2호에 따른 세부 배치 기준에 부적합할 경우 실격처리하고, 다른 5개소 공사현장에 배치(연면적의 총 합계가 10만㎡ 경우를 포함한다)된 감리원이 해당 공사감리용역 배치기간과 중복되지 않은 경우 중복배치에서 제외(이 경우 다른 공사현장의 발주자 확인 시 인정)

다. 심사기준 : 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 하며, 감리원 응모자격 제한 시점은 신청접수 마감일을 기준으로 한다.

마. 지역가점 : 당해 감리업자 모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 지역(경기도)에 주된 사무소가 등록된 감리업체에 가점([별표 2]감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 참조)

바. 책임감리원 가점 : 책임감리원이 「소방시설공사업법 시행규칙」 [별표 4의2] 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점 부여

감리자모집공고 ⇒ 신청서류접수 ⇒ 전자입찰 및 개찰 ⇒ 우선순위업체(예비1~5순위)선정 및 통보 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 실시 ⇒ 감리자지정(통보)

※ 예비 1~5순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가하므로 예비순위는 확정순위가 아님

1) 「소방시설 설계·감리업자의사업수행능력 세부평가기준」[소방청 고시 제2024-45호(시행 2025.1.31.)](이하 ‘세부평가기준’이라 한다) 에 의하여 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 동 기준 제14조(기타사항)에 의거 본 공고를 기준으로 합니다.

2) 상기 1)에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정하며, 그 밖의 사항은「소방시설 설계업자․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」제10조의3(적격심사 및 감리업자 선정)에 따릅니다.

4) 사업수행능력 평가․예정가격추첨 및 입찰가격 개찰결과, 상위 5개 업체는 개찰일 다음날 우리 시 홈페이지에 결과가 공개되며, 결과에 대한 유선상담은 일절 받지 않습니다.

5) 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 감리지정권자에게 제출하여야 하며, 기한 내 서류를 미제출 할 경우 감리업자 선정에서 제외됩니다.

6) 상위 5개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 선순위 업체가 감리업자로 선정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않습니다.

7) 만약 상위 5개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가합니다.

※ 감리자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.

10. 재무상태 평가 : 최근년도 한국은행 발행(www.bok.or.kr) “기업경영실적분석” 자료에서 전체「전문, 과학 및 기술서비스업」에 대한 평균 비율 적용.

※ 구비서류 중 재정상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정함.[기술개발투자실적(재무제표상의 연구개발비, 교육훈련비, 개발비 등)은 최근 3년간 기술개발투자실적의 소방부문 총매출액에 대한 비율(소방기술개발투자액/소방부문 총매출액)을 기재하여야 함.]

1) 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식](인감날인)

• 경영상태 검토내용 : 최근 결산년도(회계연도 기준) 1년간

• 기술개발 투자실적 : 최근 3년간(결산년도 구분) 합산 평가

3) 자기평가서[별지 제9호서식](비고란에 평점산정근거 기재)

4) 감리비 입찰서[별지 제10호서식] - (나라장터 용역입찰서로 갈음함)

7) 감리업등록증 사본, 법인등기부등본, 사업자등록증, 인감증명서, 사용인감계

※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.

나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 5개 업체에 한함)

※ 감리업자 선정신청서 서식 뒷면 사실확인서류 일체를「소방시설 설계․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(소방청고시 제2024-45호, 시행 20251.31.)」에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류를 제출

1) 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식] 및 서약서[별첨1]

2) 자기평가서[별지 제9호서식](총괄표 + 평가항목별 세부평가내역) 및 별첨 2, 3, 4서식

※ 기술개발실적 관련 전력기술에 관한 특허, 실용신안의 경우 등록원부, 최초출원인 증명서류를 함께 제출하여야 함(감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 참고)

- 다른 공사현장과의 업무중복(배치예정 감리원 중 다른 공사현장에 배치되어 있는 자가 있는 경우에는 타현장 배치기간과 배치계획이 중복되지 아니함을 증명하는 소방기술자의 업무중첩도 등에 관한 확인서(협회발행본)과 사업주체의 배치확인서 및 예정공정표를 제출하여야 함)

- 감리업체: 감리업체 소속 감리원 중 최근 1년간 배치된 감리원수에 대한 최근 1년간 교체건수의 비율

- 참여감리원: 최근 1년간 감리원으로 현장배치된 공사 감리용역에서 교체 건수

- 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(평가항목별 세부평가방법의 배점 기준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 하며, 작업기법 작성시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설 현장에서 발생 가능한 문제점과 대책 등에 대하여 성실히 기술하여야 함(형식적인 작성의 경우 감점조치)

구 분

과업

수행계획

제 출

미제출

구 분

작업기법

제 출

미제출

수

우

미

양

가

수

우

미

양

가

점 수

2.7

2.4

2.1

1.8

점 수

1.8

1.6

1.4

1.2

평

가

기

준

내용

수행계획

배치계획

적합

부적합

평

가

기

준

내

용

문제점

조치사항

대책방안

적합

부적합

쪽 수

(표지 및 간지 제외)

12쪽

내외

10쪽

미만

5쪽 미만

쪽 수

(표지 및 간지 제외)

3쪽 내외

2쪽

미만

- 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본(국가기술자격증, 감리원자격증)

- 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유․무 확인서(감리원 경력증명서)

- 교육실적 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서(감리원 경력증명서)

- 책임감리원 가점 및 부실벌점 : 감리원 경력증명서 및 감리원의 부실벌점 확인서

12) 증빙자료 : 소방감리업등록증 사본, 법인등기부등본 및 인감증명서(감리업자 모집 공고일 기준 3개월 이내 발급 또는 작성된 것으로 제출), 사업자등록증, 사용인감계, 재직증명서 및 위임장(대리인 참석시) 등

13) 그 밖에 1)~12)외에도 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식]와 뒷면 평가에 따른 구비서류 일체를 「설계업자․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」에 적합하게 작성하여 증빙서류와 함께 제출.

※ 제출서류 중 사본일 경우 하단 우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기 번호에 부합되게 견출지를 붙이며, 위임장은 후면에 철하여 제출하여 주시기 바랍니다.

1) 제출서류 중 자격증사본, 재정상태검토보고서, 발주자로부터 인정받은 공사감리업무수행실적 사본, 기술개발 및 투자실적증명원 등 일부를 제외한 제출서류는 감리업자 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것으로 제출하여야 하며, 감리업자 및 감리원의 경력확인서, 재정상태건실도, 행정제재 현황 및 부실벌점 확인서는 원본으로 제출하여야 합니다.

2) 각종 확인서 등은 한국소방시설협회에서 발행한 것을 제출하여야 하며 발급신청서의 기준 일자는 모집공고일을 기준으로 발급 받아야 합니다.

3) 상기 “11. 가항(신청서 접수시 제출서류)” 및 “나항(사실확인 제출서류)” 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인 결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치합니다.

- 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리 (분야별 평가방법 적용기준 철저준수)

- 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”

- 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

4) 사본으로 제출하는 모든 서류는 우측하단 여백에 신청자 원본대조필 날인을 하여야 합니다.

5) 가점으로 인해 100점을 초과하여도 사업수행능력평가에 따른 점수는 100점을 적용합니다.

6) 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 중 유사용역 수행 실적상 ‘해당 공사감리용역비’는 감리대가기준 금액임.

7) 유사용역 수행 실적 단위는 억원으로 되어 있어 소수점 넷째자리에서 반올림하여 소수점 셋째자리로 작성하며, 기성실적은 전체 감리비 중 기성실적으로 받은 금액의 누적금액이며, 완공된 경우 기성실적은 100%를 적용함. 환산비율 및 공사종류 요율은 [별첨4] 소방공사(감리)용역 수행실적 하단 참조.

8) 참여분야 경력 산정시 일반감리의 수행기간내 다수(일반감리 등) 수행기간이 중첩되는 경우 하나의 경력기간으로 산정함.(산정시 중복되지 않도록 유의)

1) 대리권이 없는 자가 한 입찰(단, 위임장 및 대리인계를 제출한 자는 제외)

2) 담합이나타인의입찰 참가를 방해및관계공무원의 공무집행 방해 등을한 자의 입찰

3) 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 담당 공무원이 이를 인정한 입찰

4) 모집공고번호 기준으로 1개사가 2통 이상의 입찰서(신청서)를 제출한 입찰

1) 응모서류 등록 접수 시에는 기재내용 및 첨부서류를 검토하지 않으며 감리업자 선정 신청서의 신청서류 및 자기평가서가 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성·판명된 경우에는 감리업자 선정대상에서 제외하거나 감리업자 선정결정을 취소하고 차순위자를 감리업자로 선정하며 당사자에 대하여는 사업수행능력 세부평가기준 제10조의3항 규정에 의거 그 내용을 협회에 통보합니다.

2) 감리자로 지정된 후 사업승인 신청의 취하 또는 사업승인의 취소ㆍ취하 등의 사유가 발생되면 감리지정은 자동으로 취소되며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.

3) 감리업자 선정신청서류는 정확히 작성·제출되어야 하고, 제출된 서류에 한하여 평가하며, 자기평가서상의 내용과 증빙자료상의 기재 내용이 상이할 경우 감리자지정권자가 판단하여 평가하고, 세부평가 시 기재내용과 첨부서류가 미비하여 평가를 할 수 없는 경우 평가대상에서 제외합니다(자기평가서가 미흡하게 작성되어 감점된 경우에는 이에 대한 이의 제기를 할 수 없음).

① 감리원의 경력확인서: 직무분야, 참여분야, 담당분야, 담당업무의 내용을 확인 할 수 없는 경우

② 재정상태 검토보고서: 기술개발투자실적에서 소방분야 실적임을 확인할 수 없는 경우

③ 특허 또는 실용신안 소방신기술: 소방기술과 관련 있는 내용을 확인할 수 없는 경우

※ 특허와 실용신안은 최초출원자와 특허권자를 확인할 수 있는 특허증, 실용신안증 및 등록원부, 최초출원인 확인용 서류를 필히 첨부하여야 하며, 입증할 서류가 미비하여 확인할 수 없는 경우에는 평가에서 제외 합니다.

④ 교육 : 한국소방시설협회 소방공사감리관련 교육훈련이 아닌 경우

4) 감리업자(감리원)의 공사감리업무수행실적은 한국소방시설협회에 등록된 실적․경력을 원칙으로 합니다. (단, 별첨3~4에 기록 제출한 것만 인정, 사본은 반드시 원본대조필)

5) 과업수행계획 및 기법 평가시 등급별 배분 및 점수에 대하여 공고상의 자기평가서의 평가기준(내용 및 쪽수)을 모두 만족하여야 합니다.

6) 자기평가서 작성에 있어 오기 및 법령의 이해부족 등 평점에 대한 불이익을 받지 않도록 각별히 유의하여 작성하시기 바랍니다.(수정불가)

7) 소방감리업 등록증 및 국가기술자격증사본 등은 여백에 업체대표자 원본대조필을 날인 하여야 합니다.

8) 감리낙찰자는 사업시행자가 요구하는 시일 내 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감리업자 선정을 취소하고 차순위 또는 재선정 절차로 감리업자를 선정 합니다.

9) 감리업자 선정이후 분양승인 및 사업계획변경에 따른 감리배치기간 변경이 발생할 경우 선정 당시의 예정가격 요율 및 낙찰율에 의거 당사자간에 감리비를 정산해야 합니다.

10) 감리업자로 선정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무수행이 곤란하다고 우리시가 인정하는 경우에는 차순위자로 선정하며 이 경우 감리수행일을 기준으로 감리비를 정산해야 합니다.

11) 제출된 응모서류는 반환하거나, 교환 또는 보완이 불가하오니 정확히 작성․제출하여야 합니다.

12) 서류작성에 소요된 비용은 지급하지 아니하며, 제출된 사실확인서류에 대하여는 감리자로 지정된 업체의 서류만 우리시에 보관하고, 그 외 서류는 폐기처분 합니다.

13) 감리업자로 선정되지 않은 응모자에게는 별도 통보를 하지 않습니다.

14) 공고문에 표기되지 아니한 사항은 사업수행능력 세부평가기준에 따르며, 평가표 등이 현행과 맞지 않는 사항이 발견되는 경우 최신기준을 적용하며, 현행 관련 규정을 따릅니다.

※ 감리자모집공고에 대하여는 우리시 홈페이지(http://www.seongnam.go.kr) 고시/공고게시판, 나라장터, 한국소방시설협회 입찰공고 게시판에 게시하고 있으며, 정정공고 또는 추가 공고 등이 있을 수 있으니 감리자 입찰 당일까지도 우리시 홈페이지 등에서 반드시 확인하시고, 확인하지 않음으로 인해 불이익이 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

※ 기타 의문사항은 성남시청 주택과 주택사업1팀(☏031-729-3393)로 문의하시기 바랍니다.

분 야	접수번호
소 방

주택건설공사 감리업자(소방) 선정 신청

[사업명 : 성남 복정1지구 B1블록 공동주택 신축공사]

2025. . .

(감리회사명)

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제7호서식]
소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서
(앞 쪽)
접수번호				접수일시			처리기간

사업개요	사업명					공고번호
	사업주체		업체명			대표자
	사업계획 내용		위치			대지면적 ㎡		착공일
			사업내용 층, 동, 세대			연면적 ㎡		준공일
	설계업자		업체명			대표자
			주 소			연락처

감리업자	업체명					대표자명
	사업자번호					등록번호
	주소					연락처

참여감리원	구 분		성 명	생년월일	등급(기계)	등급(전기)	감리원수첩번호
	책 임
	보 조
	보 조
	보 조
	보 조
「소방시설공사업법」제26조의2제2항, 같은법 시행령 제12조의8 및 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2에 따라 주택건설공사의 소방시설공사 감리자 선정을 신청합니다.
년 월 일
신청인(대표자)						(서명 또는 인)
성남시장 귀하

신청안내
첨부서류		1. 별지 제6호서식 재정상태 검토보고서 1부. 2. 별지 제8호서식(일반공사감리대상의 경우 별지 제9호서식) 자기평가서 1부. 3. 별지 제10호서식 감리비 입찰서 1부. 4. 사실확인 서류(제10조의2제3항에 해당하는 자에 한한다)
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제6호서식]
재정상태 검토보고서
※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.
대상업체	상호(명칭)
	대표자				사업자등록번호
	업종				등록번호
	소재지 (전화번호: )

검토기준	결산서 구분				결산일

경영상태 검토내용
구분		비율		산출근거(단위: 천원)
자기자본비율 (최근년도)			%	자 기 자 본		총 자 산

유 동 비 율 (최근년도)			%	유 동 자 산		유 동 부 채

매출액순이익율			%	순이익(법인세 차감전)		총 매 출 액

총자본회전율			%	총 매 출 액		총 자 본

기술개발투자실적 (최근 3년)			%	기술개발투자실적(소방부문) 합계금액		총매출액(소방부문) 합계금액

				3차년 투자액		3차년 투자액
				2차년 투자액		2차년 투자액
				1차년 투자액		1차년 투자액
대상업체의 결산서에 따라 공인회계사(「주식회사의 외부감사에 관한 법률」에 따라 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한정합니다)나 세무사(「세무사법」 제2조제7호에 따라 본인이 작성한 것에 한정합니다)가 검토하였음을 확인합니다.
년 월 일
(검토자) [ ] 공인회계사, [ ] 세무사 등록(인가)번호: 제 호 (서명 또는 인) 상호(명칭): 사무소소재지: (전화번호: , 팩스번호: )
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

□ 평가항목별 세부평가내역(종합평점 상위 5개 업체에 한함)

평가항목

평가요소

배 점

세 부 평 가 방 법

가. 참여 감리원

해당 일반 공사감리 대상의 경우 적용

(1) 등급

(25)

○ 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 부적합할 경우에는 평가대상에서 실격처리하고, 그 이상의 감리원으로 배치할 경우에는 다음과 같이 평가:

구 분

특급

(소방기술사)

특급

고급

중급

초급

점 수

(2) 소방분야

경력

(25)

○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가:

해당 총 예정 소방공사비	설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독, 교육 및 소방공무원 경력기간의 합산(단위: 년)
20억원 이상	7 이상	7 미만 6 이상	6 미만 5 이상	5 미만 4 이상	4 미만
20억원 미만 10억원 이상	6 이상	6 미만 5 이상	5 미만 4 이상	4 미만 3 이상	3 미만
10억원 미만 3억원 이상	5 이상	5 미만 4 이상	4 미만 3 이상	3 미만 2 이상	2 미만
3억원 미만	4 이상	4 미만 3 이상	3 미만 2 이상	2 미만 1 이상	1 미만
점 수	25	24	23	22	21

산출근거

(별첨 3)

책임

감리원

- 등급 :

- 소방분야경력 : 일 ( 년)

나.

유사용역

수행실적

실적금액

[10]

○ 최근 3년간 공사감리용역을 완성하였거나 수행중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가

- 해당 공사감리용역비(감리대가금액 기준) 대비 누계실적평가:

구 분

점 수

100% 이상

10

80% 이상 100% 미만

9

60% 이상 80% 미만

8

40% 이상 60% 미만

7

40% 미만

6

산출근거

(별첨 4)

- 누계실적금액 : 원

평가항목

평가요소

배 점

세 부 평 가 방 법

라. 기술개발 및 투자실적 등

1) 기술개발

실적

(4)

○ 소방기술에 관한 특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경우에만 인정)을 받은 경우 최초 지정일 또는 최초 출원일로부터 경과기간에 따라 차등하여 합산

- 소방기술에 관한 특허: 건당 2점

- 소방기술에 관한 실용신안: 건당 2점

구 분

5년 이하

5년 초과

10년 이하

10년 초과 20년 이하

특 허

100%

80%

60%

실용신안

100%

80%

-

○ 위의 기술개발 실적이 동일 내용으로 특허 또는 실용신안을 각각 받은 경우 가장 점수가 높은 1건만 인정(4점을 초과할 경우 4점으로 인정)

○ 위의 개발실적은 최초 지정자 또는 최초 출원자가 2인 이상인 경우에는 해당 점수를 지정자 또는 출원자의 수로 나누어 인정

2) 기술개발

투자 실적

(4)

○ 최근 3개년간 기술개발 투자 실적의 소방부문 총매출액에 대한 비율(소방기술개발투자액/소방부문 총매출액)에 따라 평가:

구 분

3% 이상

3.0% 미만

2.5% 이상

2.5% 미만

2.0% 이상

2.0% 미만

1.5% 이상

1.5% 미만

점 수

4

3.5

3.0

2.5

2.0

3) 교육 실적

(2)

○ 참여감리원이 최근 3년간 소방청장이 인정하는 소방공사 감리관련 교육훈련(법제29조에 따른 실무교육 제외)을 받은 경우 다음 기준에 따라 계산하여 합산적용

- 2주 이상 교육을 이수한 경우: (교육이수인원/평가대상인원수) × 2점

- 1주 이상 2주 미만 교육을 이수한 경우: (교육이수인원/평가대상인원수) × 1점

산출근거

- 기술개발실적: (산출식 기재)

- 기술개발투자실적 : (산출식 기재)

- 교육훈련 : (산출식 기재)

평가항목

평가요소

배 점

세 부 평 가 방 법

마.

업무중첩도

해당 일반 공사감리 대상의 경우 적용

(10)

○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가(당해 현장 포함):

구 분

3개소 이하

4개소

5개소

점 수

10

9

8

- 일반 공사감리 대상 감리원이 규칙 제16조제1항제2호에 따른 세부 배치 기준에 부적합할 경우: 실격처리

※ 다른 5개소 공사현장에 배치(연면적의 총 합계가 10만㎡ 경우를 포함한다)된 감리원이 해당 공사감리용역 배치기간과 중복되지 않은 경우 중복배치에서 제외(이 경우 다른 공사현장의 발주자 확인 시 인정)

※ 업무중첩도는 규칙 제17조에 따라 소방시설업 종합정보시스템에 입력한 날부터 적용한다.

산출근거

바.

교체빈도

1) 감리업체

(2.5)

○ 감리업체 소속 감리원 중 최근 1년간 배치된 감리원수에 대한 최근 1년간 교체건수의 비율:

교체빈도

(%)

10% 미만

10% 이상

20% 미만

20% 이상

30% 미만

30% 이상

점 수

2.5

2

1.5

0

2) 참여감리원

(2.5)

○ 참여감리원 중 최근 1년간 감리원으로 현장배치된 공사감리용역에서의 교체 1회당 0.5점씩 감점

※ 교체빈도는 규칙 제23조의2에 따라 감리업자가 수행하거나 수행한 감리용역의 실적현황을 협회에 제출하여, 기록·관리가 안료 된 날부터 적용한다.

산출근거

평가항목

평가요소

배 점

세 부 평 가 방 법

사.

작업계획

및 기법

1) 과업수행계획

(3)

○ 공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획서 작성·제출의 경우:

구분

수

우

미

양

가

미제출

점수

3

2.7

2.4

2.1

1.8

0

2) 작업기법

(2)

○ 해당 공사감리용역 수행 시 예상되는 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관하여 해당 공사에 적합한 계획서 작성·제출의 경우:

구분

수

우

미

양

가

미제출

점수

2

1.8

1.6

1.4

1.2

0

산출근거

절대평가 :

평가항목	평가요소	세 부 평 가 방 법
가점	(1) 지역	○ 당해 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역(특별시, 광역시ㆍ도, 특별자치도 및 특별자치시)에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점
가점	(2) 책임감리원	○ 책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점
산출근거		- 지 역 : - 책임감리원 :

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제10호서식]
감리비 입찰서
입 찰 내 용	건 명 (공고번호)
	금 액	금 원정(￦ )

입 찰 자	회사명			감리업등록번호
	주 소
	대표자		전화번호
본인은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2에 따라 감리업자로 선정받기 위하여 위와 같이 감리비입찰서를 제출하며, 감리업자로 선정된 경우 감리업자로서 성실히 공사감리업무를 수행할 것을 확약합니다. 년 월 일 입찰참가 신청자 (서명 또는 인) 성남시장 귀하
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

본인이 상기 주택건설공사의 감리업자 지정을 신청함에 있어 자기평가서는 「소방시설공사업법」제26조의2제2항, 동법 시행령 제12조의9 및「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」, 당해 감리자 모집공고에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성․제출되었음을 확인하며, 제출된 신청자 평점 중 과다계산 항목은 “0”점등 감점 처리되고, 특히 신청자 평점 중 “허위․거짓 등”의 방법에 의하여 작성된 경우에는 실격 처리되며,

참여감리원은 배치기간 및 해당공종이 타 현장과 중복되게 신청하지 않고 제출한 자료에는 거짓이 없음을 확인하며, 만일 감리자 지정에 영향을 주는 사항이 본인의 고의나 과실(착오·오기)로 사실과 다르게 작성된 경우에는 관련규정에 따라 지정대상 제외 및 취소, 입찰참가 제한, 벌점부여 등 행정처분 등의 불이익을 받을 수 있음을 인지하고 이에 따른 민·형사상 모든 책임을 감수하겠으며,

평가에 따른 해석상의 차이가 있을 경우 감리자지정권자의 결정에 따를 것이며 향후 감리자로 지정될 경우 관계법령에 따라 성실히 감리업무를 수행할 것을 서약합니다.

업 체 명 :
주 소 :
전 화 번 호 :
FAX 번 호 :
대 표 자 :	(인)

구

분

성명

등 급

투 입 일 자

개월

비고

연도

월

책임

○○○

보조

○○○

- 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원의 경력을 말한다.

2-1) 참여분야 경력 : 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간

- 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다(같거나 유사한 용역 : 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 [별표 2] 해당하는 실적)

- 업무분야가 전기/기계를 모두 수행한 경력만인정(전기 또는 기계분야 단독경력 불인정)

연번	용 역 명	감리기간		수주금액(억원)		적용요율(%)		환산금액 (억원)
연번	용 역 명	시작일	종료 (예정)일	감리비	기성실적 (비율)	환산 비율	공사종류 요율	환산금액 (억원)













합 계

※ 준공실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 환산비율

※ 진행중인 실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 기성실적(비율) x 환산비율
※ 환산비율 : 전체감리기간중 최근 3년간에 실제 수행한 기간에 대한 비율(3년 이내 수행 일수/총공사기간 일수)

※ 공사종류요율 : 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 [별표 2]에 의거하여 공동주택 100% 이외 실적 70% 인정(단 복합건축물의 경우 주용도가 공동주택일 경우 100% 인정, 관련서류 증빙)

※ 한국소방시설협회발행 공사감리용역 수행현황확인서에 등재된 실적만을 인정합니다.

�� 개인회원 가입

⇒

�� 등록신청

⇒

�� 등록신청 온라인서류 제출

⇒

�� 조달청 승인

단계별

구분

세부 절차

1단계

사업자용 인증서 발급 신청

① 사업자용 범용 공동인증서: 입찰, 전자세금계산서 등 대부분 업무에 사용 가능

- 아래 공인인증기관 중 한 곳을 선택하여 신청 및 발급 (일반적으로 매년 110,000원)

․한국전자인증(www.crosscert.com): 1566-0566 ․한국정보인증(www.signgate.com): 1577-8787

․코스콤(www.signkorea.com): 1577-7337 ․한국무역정보통신(www.tradesign.net): 1688-2370

② 사업자용 금융인증서: 금융결제원에서 인증서를 클라우드 시스템에 발급 및 보관 (매년 4,400원)

③ 개인사업자용 간편인증서 : 인증사업자(기업은행, 카카오뱅크)가 개인사업자 스마트폰 앱에 인증서 발급 및 보관 (매년 4,400원, 한시적 무료)

※ ②,③ 인증서의 경우, 전자세금계산서용 인증서 별도 발급 필요(시중은행에서 발급)

2단계

개인회원 가입

① 개인회원 등록(본인 명의 개인인증서)

② 로그인 → 이용자관리 → 조달업체등록→ 입찰참가자격등록신청 →이용약관 동의 후 → 계속 진행(클릭)

* 국가종합전자조달시스템 이용약관, 고유식별정보수집에 관한 확인, 개인정보 수집에 대한 확인 : 각 동의합니다(클릭)

3단계

등록 신청

① 등록분야 : 공급물품, 제조물품, 공사, 용역 등

② 정보입력 분야

가. 공통입력 정보: 기본정보, 대표자 정보, 입찰대리인(필요시), 접수관련정보

나. 공급물품 등록업체: 공통입력정보 + 공급물품

   * 물품을 제조하지 않고 단순 공급(유통)하는 경우

다. 제조물품 등록업체: 공통입력정보 + 공장정보 + 제조물품(직접생산용역)

   * 직접 생산시설을 갖추고 물품을 제조하는 경우

라. 일반건설면허 등록업체: 공통입력정보 + 공사․용역․기타업종

   * 건설업면허 등록증을 보유한 경우

마. 전문건설면허 등록업체: 공통입력정보 + 공사․용역․기타업종 + 전문업종․주력분야

   * 전문건설면허 등록증을 보유한 경우

바. 용역업종 등록업체: 공통입력정보 + 공사․용역․기타업종

   * 엔지니어링․SW개발․의료기 판매업 등을 보유한 경우

③ 인증서송신: 송신버튼 클릭 → 공동인증서 서명 → 등록신청

▪ 개인사업자인 경우 전자서명 시 간편인증 방식과 공동인증 방식 선택하도록 나옴

4단계

온라인 제출서류

① 증빙 원본서류 스캔파일 전환 → 첨부파일 추가 → 전송

가. 제조물품 신청업체: 공장정보관련 서류, 공장임차계약서, 4대보험관련서류 등

나. 일반건설면허 신청업체: 업종 등록증, 업종등록수첩 등

다. 전문건설면허 신청업체: 업종 등록증, 업종등록수첩 등

라. 용역업종 신청업체: 관련협회 허가증 등

마. (기타) 입찰대리인 신청: 재직증명서, 4대보험관련서류

지사 등록 신청: 지사등록 이행각서, 법인인감증명서

5단계

조달청 승인

① 담당자 행정정보공동이용 정보 및 서류 확인 → 이상 없는 경우 승인 처리

[부표] 주택건설공사의 소방시설공사 감리업자 적격심사기준 적용

구 분	사업수행능력 배점	입 찰 가 격			낙찰하한율
구 분	사업수행능력 배점	배점	산 식	85점이 되기위한 점수	낙찰하한율
추정가격 5억미만	30	70	70 - 3×\|(0.88-입찰가격/예정가격)×100\|	55	82.95%
추정가격 10억미만 5억이상	50	50	50 - 3×\|(0.88-입찰가격/예정가격)×100\|	35	82.95%
추정가격 10억이상	70	30	30 - \|(0.88-입찰가격/예정가격)×100\|	15	72.95%

※ 주택건설공사의 소방시설공사 감리업자 적격심사기준 적용