송파구 입찰공고 제2025-856호

용역사업 집행계획 및 입찰공고(긴급)

[사업수행능력평가(PQ)후 가격입찰(전자입찰)]

서울특별시 송파구 건축과에서 시행하는『송파구 풍납2동, 마천1동 복합청사 신축 건설사업관리 공동용역(감독권한대행)』에 참여할 계약상대자를 선정하고자 「건설기술진흥법」 제39조 및 같은 법 시행령 제55조와 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제10조 및 같은 법 시행령 제33조, 제36조 규정에 의거하여 당해 용역사업의 집행계획과 사업수행능력평가서 제출 및 입찰에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다.

2025년 5월 2일

서울특별시 송파구청장

1. 입찰에 부치는 사항

용 역 명	풍납2동, 마천1동 복합청사 신축공사 건설사업관리 공동용역(감독권한대행)
위     치	풍납2동: 서울특별시 송파구 풍납동 403-4,11번지
	마천1동: 서울특별시 송파구 마천동 603번지
공사규모	풍납2동: 지하1층/지상5층, 연면적 2,659.7㎡
	마천1동: 지하1층/지상5층, 연면적 3,637.7㎡
주요용도	풍납2동 : 공공업무시설, 제1종근린생활시설(파출소), 노유자시설(어린이집)
	마천1동: 공공업무시설, 제1종근린생활시설(지역아동센터, 체육도장)
과업내용	건축, 구조, 안전, 조경, 기계, 전기, 정보․통신, 소방, 폐기물 등  시공 단계 건설사업관리 (과업내용 세부사항은 붙임「과업내용서」참조)
총용역비	금2,911,354천원(부가세 및 손해배상보험료 포함)
입찰방법	일반경쟁입찰 [사업수행능력평가(PQ) 후 가격입찰]
용역기간	착수일로부터 23개월

2. 용역사업 시행기관 : 서울특별시 송파구(건축과)

3. 수행실적평가서 제출 및 입찰 일정

  가. 과업내용 설명 및 입찰관련 서류 열람일시 및 장소

    1) 과업내용 설명(별도 없음)

      ※ 과업내용, 사업수행능력 평가 및 평가서 작성기준 등은 송파구청 건축과 홈페이지에서 다운 받아 사용(별도 교부하지 않음)

    2) 입찰관련 서류 열람 장소

        - 일 시 : 2025년 5월 2(금) ~ 5월 12(월)  13:00~17:00

        - 장 소 : 서울특별시 송파구청 건축과

      ※ 열람하고자 하는 업체는 사전에 유선(☏02-2147-3034) 연락 바라며,

         업체의 사업자등록증 및 재직증명서 첨부하여 방문 시 열람 가능.

      ※ 설계개요 및 설계설명서 등은 우리구 홈페이지(https://www.songpa.go.kr)

          ‘분야별정보/주택도시/건축행정/건축알림방’에 게재 예정

  나. 사업수행능력평가서(PQ) 제출

    1) 일    시 : 2025. 5. 13(화) 13:00 ~ 17:00

    2) 장    소 : 서울특별시 송파구청 건축과

    3) 제출자격 : 용역업체 대표자 또는 위임받은 자임을 증명할 수 있는 서류(위임장, 재직증명서, 주민등록증 등)를 소지한 자

    4) 제출방법 : 직접 제출(우편접수 불가)

  다. 책임건설사업관리기술자 및 상주기술자(건축) 면접

    1) 일   시 : 2025. 5. 23(금)(예정)(업체별 개별통보)

      ※ 면접장소: KT3층, 송파아카데미

  라. 입찰참가 적격자 선정 통보

    1) 일    시 : 2025. 5. 30.(금)(예정)

    2) 대    상 : 사업수행능력평가결과 적격자에게 개별 통보

    3) 통보방법 : 공문발송(E-mail 송부 후 유선확인)

마. 가격입찰서 제출 및 개찰(전자입찰: G2b)

   1) 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자

      조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

   2) 전자입찰서 제출확인은 조달청 전자입찰시스템의 웹 송신함에서 확인하시기 바랍니다.

  3) 전자입찰서 제출 : 2025. 6. 9.(월) 09:00 ~ 2025. 6. 12.(목) 14:00

 4) 개찰일시 : 2025. 6. 12.(목) 15:00

   5) 개찰장소 : 송파구청 재무과 입찰집행관 PC

4. 입찰참가자격 요건

   가. 건설기술진흥법 제26조 및 같은 법 시행령 제44조의 규정에 따라 종합건설기술용역업(4966) 또는 설계·사업관리분야[일반(4967) 또는 건설사업관리(4969)]로 등록된 업체 중 건설사업관리업무가 가능한 업체

   나. 전력기술관리법 제14조 및 같은 법 시행령 27조에 의한 전문감리업(1109) 또는 종합감리업(1108)으로 등록한 업체

   다. 정보통신공사업법 제2조 및 제8조의 규정에 의한 용역업자로서 정보통신(3572) 관련 분야의 자격을 보유하고 있는 업체

   라. 소방시설공사업 제4조 및 같은법 시행령 제2조 규정에 의한 전문소방공사감리업(1492) 또는 일반소방공사감리업(1493,1494)(기계 및 전기)을 등록한 업체

   마. 공동도급은 공동이행, 분담이행, 혼합방식(공동이행+분담이행)으로 입찰참여 가능합니다.

   ※ 혼합방식의 경우 공동이행방식으로 참여한 구성원이 분담이행방식으로 참여할 수 없습니다. [지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 제7장 공동계약 운영요령(행정안전부예규 제1호)]

     ① 만약, 건설분야를 공동이행방식으로 할 경우, 건설 이외 분야는 분담이행방식으로 하며 공동계약시 책임건설사업관리기술인은 대표사 소속이이어야 합니다.

   ② 과업내용별 용역참여비율(분담비율)

      ※ 본 비율은 지역업체 참여비율을 산정하기 위한 기준임

   바. 공동수급체 구성원수는 대표사를 포함하여 3개사 이내로 하며 공동수급체 대표사는 건설엔지니어링 분야의 출자비율이 큰 업체로 선임합니다. 다만 분담이행방식의 공동수급체의 지분율은 과업내용별 용역참여비율(분담비율)과 동일하여야 합니다.

5. 공동도급에 관한 사항

   가. 공동수급협정서 제출기한(전자입찰) : 2025. 6. 11(수). 18:00

  ※ 사업수행능력평가서 제출 시 수기 제출 후 가격입찰 시 전자문서로도 제출

   나. 공동도급방식 및 구성관련 세부사항은 위 ‘4항(입찰참가자격)’ 참조

   다. 지역업체참여도 평가는 사업수행실적평가 공고일 기준 서울특별시내에 주된 영업소(본점)를 둔 지역업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 참여하는 경우에는「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)」제3장 기술용역 적격심사 세부기준에 의하여 지역업체 참여비율에 따른 점수를 적용합니다.

   라. 공동도급을 하고자 하는 자는 공동수급표준협정서를 작성하여 사업수행능력평가서에 첨부 제출하여야 하며, 공동수급협정서에 총용역비에 대한 구성원의 과업내용별 비율을 명시하여야 합니다.

   마. 기타 사항은「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」 제7장 공동계약 운영요령의 내용을 적용합니다.

 6. 입찰참가적격자 선정 및 낙찰자 결정

   가. 입찰참가적격자 선정

     1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법 시행령」 제14조 및 제42조, 「건설기술진흥법 시행령」 제52조, 같은법 시행규칙 제28조 별표3(건설사업관리의 사업수행능력평가기준), 지방자치단체 입찰시 낙찰자결정기준(행정안전부 예규), 서울특별시 기술용역 사업수행능력 세부평가기준을 기초로 하여 작성한 「풍납2동, 마천1동 복합청사 신축공사 건설사업관리 공동용역(감독권한대행)』사업수행능력평가기준 및 배점기준에 의합니다.

     2) “입찰참가적격자”는 건설사업관리용역에 참가하고자 하는 자 중 수행실적평가 결과 90점 이상을 얻은 자로서 자격을 갖춘 자를 말함. 다만 수행능력평가서 제출업체가 15인 미만인 경우에는 모든 업체에게 입찰에 참여할 수 있는 자격을 부여하되 수행실적 평가점수가 60점 이상인 자로 한하고, 수행실적 평가점수가 90점 이상인 자가 15인 미만인 경우에도 수행실적 평가점수가 60점 이상인 자 중 득점 순으로 15위 까지를 입찰에 참여할 수 있는 자격을 부여합니다.

   나. 낙찰자 결정

      1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」 제14조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준」 (행정안전부 예규) 제3장 기술용역 적격심사 세부기준(추정가격 10억원 이상인 PQ대상)에 의거 입찰참가 적격자 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율(79.995%) 최저가로 입찰한 자 순으로 심사하여 종합평점이 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

       ※ 종합평점=사업수행능력(65점)+지역업체참여도(3점)+경영상태(2점)+입찰가격(30점)+기술인력보유상황(-10)+계약질서준수(-1)

       ※ 경영상태평가는 PQ심사 시 경영상태를 평가하는 경우, 배점한도(2점)을 모두 부여함.

       ※ 지역업체참여도 평가대상 용역임.

      2) 단, 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 사업수행실적평가 평점이 높은 자를 낙찰자로 결정하며 사업수행능력이 평가점수도 동일한 경우에는 추첨하여 낙찰자를 결정합니다.

7. 사업수행능력평가 세부기준 및 제출서류 안내

  가. 사업수행능력 평가세부기준 및 양식 : 입찰공고 시 게재

  나. 제출서류

    1) 사업수행실적평가서 제출시 구비서류 (사업수행실적평가서 합본내용과 동일할 경우 제출하지 않아도 무방)

       ① 용역참여 신청서(소정양식) 1부

       ② 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

       ③ 인감증명서(법인인 경우 법인 인감) 1부

          - 사용인감인 경우 사용인감계 제출

       ④ 청렴계약이행서약서 1부

       ⑤ 대리인인 경우 위임장 및 재직증명서 1부

       ⑥ 공동수급표준협정서 1부

       ⑦ 기타 참가자격을 증명할 수 있는 서류 각 1부

       ⑧ 사업수행실적평가서 1부(원본 1부) 및 USB 1부

    ※ 모든 자료(첨부 서류 포함 모든 제출서류)는 hwp, pdf파일 형식으로 각각 USB에 저장 후 용역명과 업체명 기재하여 별도 제출하여야 합니다.

    ※ 파일(⁕.pdf, hwp) 개수는 제한이 없으나 항목별로 정리(자기평가서는 별도파일로 저장)하여야 하고, 직접 제출하여야 합니다.

    ※ 작성지침 및 평가안내서는 국가종합전자 조달시스템(www.g2b.go.kr )과 우리구 홈페이지(https://www.songpa.go.kr) ‘분야별정보/주택도시/건축행정/건축알림방’에 게재하며 별도 교부하지 않습니다.

   다. 제출방법 : 직접 제출만 인정합니다.(우편 및 인터넷 제출 불가)

8. 기타사항

  가. 총액입찰 대상 용역입니다.

  나. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가희망업체의 전산장비부족이나 운용 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

  다. 입찰참가자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 용역계약 일반․특수조건, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 청렴계약이행 특수조건, 과업설명서 등 모든 회계관련 예규사항을 숙지하고 입찰에 참가해야 합니다.

  라. 우리구와 타 발주청에서 시행하는 건설사업관리용역(감독권한 대행등) 입찰에 건설사업관리기술자를 중복배치하여 신청서를 제출한 자가 타 발주청에서 시행하는 건설사업관리용역의 낙찰자로 선정되었거나 타 발주청과 계약을 체결한 경우(타 발주청이 우리구보다 먼저 낙찰자로 선정한 경우에 한함) 및 PQ참여기술자가 사망 등으로 해당 용역 착수시 참여하지 못하는 경우에는 동등 이상의 점수를 가진 자로 발주기관의 승인을 득한 후 교체하여야 합니다.

  마. 사업수행실적평가서 제출에 따른 일체의 비용은 작성자가 부담하여야 하고, 제출된 평가서는 일체 반환하지 않습니다.

  바. 공고에 명시되지 않은 사항은 입찰안내서, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등에서 정하는 바에 의합니다.

  사. 건설기술진흥법 제39조, 동법 시행령 제58조 및 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제2조의 규정의 의거 당해 공사 수급업체 계약사인 건설사업관리용역업체는 입찰참가 불가합니다.

  아. 본 용역의 입찰에 필요한 제반서류에 사용하는 문자는 한글, 언어는 한국어를 사용합니다.

  자. 본 평가안내서와 과업내용서에 따라 평가자료를 작성하여 주시기 바라며, 평가자료 작성에 따른 질의사항은 2025. 5. 9.(화) 까지 이메일 (hongik0419@songpa.go.kr, 이메일 발송 후 반드시 발주담당자 수신 확인할 것. 담당자 : 손홍익 ☎02-2147-3034)로 제출하시기 바라며, 답변내용과 당초 배부한 평가안내서 중 추가 및 정정 사항이 있을 경우 일괄 작성하여 송파구 건축과 홈페이지[http://www.yangcheon.go.kr/부서안내/건축과/부서행정자료실]에 2025. 5. 12.(월) 15:00이후 게시할 예정(변동 시 건축과 홈페이지 별도 공지 예정)이오니 빠짐없이 열람하시기 바랍니다.

  차. 본 용역입찰에 사용되는 예정가격은 총 예정금액이 확정되지 않아 건설기술용역 대가 등에 관한 기준(국토교통부고시 제2023-580호) 제3장 제7조 2항 규정에 따라 추정공사금액을 적용하여 산출한 금액으로, 낙찰자는 추후 예정가격 결정의 근거가 되는 금액을 기준으로 계약내용을 변경하여야 합니다.

  카. 보충정보 제공

   1) 입찰 등 계약에 관한 사항 : 송파구 재무과 윤여은【☎2147-2482】

   2) 용역내용 및 사업수행능력평가에 관한 사항 : 송파구 건축과 손홍익【☎ 2147-3034】

   3) 전자입찰이용에 관한 사항 : 조달청 전자입찰 Help Desk【☎ 1588-0800】

위와 같이 공고합니다.