LH가 함께하는

전자입찰공고

<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다>

본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사 「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】   본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.   “퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.

1. 입찰에 부치는 사항

용 역 명	입찰서제출		개찰일시	추정가격(원)	부가가치세(원)
	개시일시	마감일시
광주화정2 지구관리 경비용역	2025.06.18 10:00	2025.06.20 10:00	2025.06.20 11:00	32,296,500	3,229,500
				설계금액 : 35,526,000원

※ 용역기간 : 착수일로부터 12개월

※ 본 용역은 별도의 현장설명이 없으므로 입찰서 제출 전 자세한 과업내용을 파악하시어 입찰에 참여하시기 바라며, 과업내용 등 관련 사항은 LH 광주전남지역본부 보상팀(☎062-360-3310)로 문의하시기 바랍니다.

※ 본 용역은 단순 경비용역이 아닌 사업예정지 내 지구 관리를 위해 사업지구를 순찰하면서 주민들에게 토지 형질변경, 공작물 설치 등 행위제한사항을 홍보하고 불법행위를 사전 단속하는 등의 용역으로 반드시 과업지시서의 과업내용을 상세하게 파악한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

※「중대재해처벌법」시행에 따라 적격심사시 안전보건관리계획서를 제출해야 하며 안전보건관리계획서 평가결과

    B등급 이상인 경우에만 최종낙찰자로 선정합니다.

 - 적격관리업체 선정 평가표의 4개 항목(안전보건관리 조직의 구성 및 계획, 위험작업 안전관리계획, 안전보건 실행수준, 안전보건 운영관리) 중 하나라도 50% 미만시 D등급으로 분류됩니다.

 - 수급사는 안전보건 의무이행 활동을 위한 ‘용역계약조건(안전보건 의무이행 활동)’을 이행하여야 합니다.

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁입찰(중소기업자간)

3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제

4. 입찰참가자격

  「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자

  가.「경비업법」제4조에 따른 경비업 허가를 받은 업체

  나.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 동법 시행령 제10조에 의하여 경비업(나라장터 세부품명번호 : 9212159901 시설물경비서비스)에 대한 직접생산확인증명서를 소지한 업체

  다.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제8조 및 동법 시행령 제9조의 요건을 갖춘 중소기업자로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중소기업확인서를 소지한 업체

  ※「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제8조의2에 해당하는 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.

   ※ 중소기업확인서 및 직접생산확인증명서는 입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 것으로써 유효기간 내에 있어야 하며, 입찰참가자는 반드시 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr) 또는 중소기업현황정보시스템(http://sminfo.mss.go.kr)에 등재하여 자격을 갖춘 후 투찰하여야 하며, 확인이 되지 않을 경우 입찰참가 자격이 없습니다.

   ※「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 동법 시행령 제12조제3항에 따라‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

5. 공동계약 및 하도급 : 불허

6. 개찰장소 : 한국토지주택공사 광주전남지역본부 경영지원팀 입찰집행관 PC(전자개찰)

7. 입찰참가신청, 입찰보증금 납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효

  가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다.

  나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1000)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다.

      ※ 입찰공고일 이전 1년 이내에 국가계약법 시행령 제76조 제2항 제2호 가목의 사유로 입찰참가자격 제한을

         받는 자는 전자입찰서를 제출하더라도 입찰보증금을 납부하여야 합니다.

  다. 우리공사 ｢용역입찰유의서｣ 제12조(입찰의 무효) 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

      ※ 조달청 경쟁입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자가 법인등기사항증명서(개인사업자의 경우 사업자등록증)상의 상호 및 대표자와 다른 경우에는 경쟁입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 입찰서를 제출한 경우 무효인 입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.

      ※ 대표자가 수인인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 등록(변경된 경우도 변경

         사항을 등록)하고 입찰에 참여하여야 하며, 대표자 전원을 등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우

         무효처리 합니다.

      ※ 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자(공동인증서 차용자ㆍ대여자)는 동법 시행령 제76조 제1항 제8호의 규정에 의거 부정당업자제재 대상입니다.

 8. 입찰서 등 제출방법

  가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”)「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터”→“공지사항”에서 확인하시기 바랍니다.

  나. 이 건 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 한국토지주택공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 한국토지주택공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호 및 제6호의 절차에 따라 예외적으로 전자입찰서 제출이 가능합니다.(전자조달시스템 “고객센터”→“자료실”→“사용자매뉴얼”상의「지문인식 사용자설명서」를 반드시 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.)

  다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하여 이용자 등록시 등록한 전자서명인증사업자에서 발급받은 인증서로 로그인한 후 세부메뉴“전자입찰”→“투찰”→“입찰서”에서 입찰서제출 마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다.

  라. 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→“메시지유형 : 입찰서알림”에서 확인할 수 있습니다.

  마. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하지 마시고, 여유있게 투찰하시기 바랍니다.

9.  예정가격 결정방법

  가. 암호화되어 있는 복수예비가격 15개에 각각 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 선택하여 가장 많이 선택된 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정하되, 산술평균한 가격의 천원미만(소수점이하 포함)은 절상합니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.

      ※ 복수예비가격 작성범위 : 기초금액의 98~102% 범위 내에서 작성

      ※ 기초금액은 LH e-Bid “입찰”→“입찰공고”→“입찰공고상세조회”→“기초금액”에 게재되어 있으니,   입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다.

  나. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 우리공사 전자조달시스템을 통해 개찰시 공개합니다.

10. 적격심사 및 낙찰자 결정

  가. 예정가격 이하 최저가 입찰자순으로 우리공사「용역적격심사 세부기준」[별표1] 3. 추정가격 고시금액 미만인 용역의 배점기준을 적용ㆍ심사하여 종합평점이 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 이때 낙찰하한율(82.995%) 미만 입찰자는 적격심사 대상에서 제외합니다.

      ※ 동 기준은 LH e-Bid “고객센터”→“자료실”→“입찰집행 및 심사기준”에 게재되어 있습니다.

  나. 적격심사 항목 중 “경영상태”평가는 신용평가등급에 의해 평가합니다. 신용평가등급은 등급평가일이 입찰공고일 이전으로 가장 최근에 평가한 유효기간 내 신용평가등급확인서를 기준으로 평가하며, 신용평가등급확인서를 제출하지 않은 경우 최저등급으로 평가합니다.

  다. 적격심사 항목 중 “특별신인도” 평가는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제4조에 따른 공익사업 지구 내에서 불법행위 방지를 위한 현장관리(경비)용역(행정대집행법에 따른 행정대집행용역 제외)을 이행한 실적 중에서 입찰공고일 기준 최근 5년간의 실적합계액(준공실적, 부가가치세 제외)을 적용함

      ※ 이행실적은 사업시행자가 직접 발주하여 도급계약을 체결한 준공실적에 한하며, 하도급계약 실적은 인정하지 않음

      ※ 실적평가를 위해서는 관련협회 또는 공공기관의 확인을 받은 실적증명서를 제출하여야 하며, 관련협회에 신고 관리되지 않은 민간회사의 용역이행실적이 있을 경우 세금계산서 사본, 계약서 사본 등 증빙자료를 실적증명서에 첨부하여야 합니다.

      ※ 실적에 관한 자세한 문의는 LH 광주전남지역본부 보상팀(☎062-360-3310)로 문의하시기 바랍니다.

  라. 본 용역은 공동도급을 불허하므로 “신인도” 평가항목의 3.공동수급체구성은 평가하지 않습니다.

      ※신인도 가산점은 당해용역 수행능력 배점한도(30점) 범위 내에서 부여하며, 초과부분은 적용하지 않습니다.

  마. 적격심사대상자는 우리공사 전자조달시스템 “입찰”→“입찰공고”→“개찰결과조회”에 공개하고 해당업체에게는 해당업체 문서함으로 개별 통보(우리공사 전자조달시스템 로그인 후, My Bid에서 확인)하며, 적격심사대상자 통보내용을 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  바. 적격심사대상자 중 종합평점이 85점에 미달할 것으로 추정될 때에는 적격심사에서 제외합니다.

  사. 적격심사결과 종합평점이 85점에 미달할 때에는 차순위자를 상기 라.항의 적격심사대상자 통보방법에 의거 공개하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  아. 적격심사대상자는 적격심사대상자 통보일부터 7일 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.

  자. 낙찰자는 우리공사 전자조달시스템“심사”→“최종낙찰”를 통해 확인가능하고, 낙찰자결정 통보일부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. ※ 본 입찰은 전자계약 대상임.

  차. 본 입찰은 적격심사세부기준 등 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 우리공사 입찰관련 기준이 적용됩니다.

  카. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 인지세법 제3조에 따른 세액을 인지세법 시행령 제11조의2에 따라 전자수입인지 사이트(https://www.edoc-revenuestamp.or.kr)에서 전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다.

11. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 사후정산 등

가. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금(이하 국민건강보험료 등 이라 한다)등은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제73조에 따라 사후정산을 합니다.

나. 입찰참가자가 입찰금액 산정시 국민건강보험료 등은 예정가격 작성 시 계상된 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.(붙임내역참고)

  다. 국민건강보험료 등은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제73조 및 계약예규 「정부 입찰․계약 집행기준」 제19장에 정한 바에 따라 기성 및 준공대가 지급 시 사후 정산하여야 합니다.

라. 법정경비(산재보험료, 고용보험료 등)는 예정가격 작성 시 반영한 요율을 도급내역서 작성 시에도 동일하게 반영하여야 하며, 실제 납부한 금액으로 정산합니다. 단, 실제 납부한 금액이 도급내역서상의 금액을 초과할 경우에는 도급내역서상의 금액으로 합니다.

12. 유의사항

  가. 입찰자는 찰자는 붙임의「계약서 및 과업지시서 등」,「안전보건관리계획서 양식 및 평가표」,「개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서」,「LH 퇴직자 재직 현황 확인서」및 우리공사 용역적격심사 세부기준, 용역입찰유의서, 용역계약일반조건, 용역계약특수조건, 전자입찰특별유의서, 전자조달시스템이용약관 등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

      ※ 우리공사 적격심사세부기준 등 입찰 관련기준은 우리공사 전자조달시스템 홈페이지(http://ebid.lh.or.kr)

        “고객센터”→“자료실” 및 “입찰집행 및 심사기준”에서 열람하실 수 있습니다.

  나. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 청렴계약입찰특별유의서 제2조제1항에 따라‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다.

  다. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.

  라. 용역기간은 지장물보상, 이주현황 및 공사현장 여건 등에 따라 변동될 수 있습니다.

  마. 본 용역은 추후 정규직 및 자회사 전환 대상 용역이 아닙니다.

  바. 본 용역은 단순 경비용역이 아닌 사업예정지내 지구 관리를 위해 사업지구를 순찰하면서 주민들에게 토지 형질변경, 공작물 설치 등 행위제한사항을 홍보하고 불법행위를 사전 계도하는 등의 용역으로 반드시 과업지시서의 과업내용을 상세하게 파악한 후 입찰에 참가하시기 바라며, 용역내용 등에 대하여는 LH 광주전남지역본부 보상팀(☎062-360-3310)로 문의하시기 바랍니다.

  사. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

      - 전자조달시스템 관련사항   : LH IT기획운영처                     (☎ 055-922-6206,6207,6197)

      - 용역 내용 관련            : LH 광주전남지역본부 보상팀          (☎ 062-360-3310)

      - 입찰 및 전자계약 관련사항 : LH 광주전남지역본부 경영지원팀      (☎ 062-360-3031)

위와 같이 공고함.

2025.06.12.

광주전남지역본부장 

LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘고객센터’ → ‘고객신고’ → ‘부조리신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.   또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel:055-922-5263)로 전화주시기 바랍니다.