광명도시공사 공고 제2025-95호
- 광명 청년특화 등 공공임대주택 사업(3개소) -
기본구상 및 타당성조사 용역
입찰공고[협상에 의한 계약]
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조, 제44조의 규정에 근거하여, 우리 공사에서 시행하는 「광명 청년특화 등 공공임대주택 사업(3개소) 기본구상 및 타당성조사 용역」의 용역사 선정을 위한 제안서 제출안내 사항을 다음과 같이 공고합니다.
2025년 7월 21일
광 명 도 시 공 사
1. 입찰에 부치는 사항
가. 용 역 명: 광명 청년특화 등 공공임대주택 사업(3개소) 기본구상 및 타당성조사 용역
나. 사업기간: 착수일부터 90일
※ 사업기간은 발주기관의 사정 및 현장 여건에 따라 변경될 수 있음
다. 사업위치
1) 광명 소하지구 노외주차장 2개소
- 소하 제3노외주차장(2,416㎡), 소하 제4노외주차장(1,471.9㎡)
2) 광명시 일직동 517-5번지 외 1필지(6,306.8㎡)
라. 용 역 비: 금 58,000,000원(부가가치세 포함)
마. 과업내용
1) 일반현황 및 법령‧관련계획 검토
2) 부동산 시장 분석 및 광명시 주택시장 분석
3) 사업 개발방향 설정
4) 도입시설 및 개발규모 설정, 기본구상
5) 경제적 및 재무적 타당성 분석 등
2. 입찰 및 계약방식
가. 근거법령
-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제 43조, 제44조
-「지방자체단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부예규 제283호, ‘24.7.1.)
나. 낙찰자 결정
- 제출받은 제안서에 대해 기술능력평가(80점) 및 입찰가격평가(20점)을 종합
평가하며, 합산점수 70점 이상인 업체를 대상으로 고득점 순으로 협상순위를 선정함
- 제안서 평가항목 및 방법, 협상기준 등 세부사항은 제안요청서에 정하는 바에
따르며, 기타사항은 ｢지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준｣(행정안전부 예규)에 의함
3. 입찰참가자격
가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」제13조 및 같은 법시행규칙 제14조의 규정에 의한 참가자격을 갖추고 아래 자격을 갖춘 업체
1)「중소기업기본법」제2조 및「중소기업 제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제8조에 의거 중소기업자로서‘중소기업, 소상공인 및 장애인기업 확인요령’에 따라 발급된 소기업·소상공인확인서를 소지한 기업
※ 「중소기업기본법」제2조 및「중소기업 제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제8조에 의거 하도급을 할 수 없음
2) 국가종합조달시스템 입찰참가자격 등록규정에 의하여 나라장터(G2B)에 학술‧연구용역기관(업종코드: 1169)으로 등록을 필하고, 「건축사법」제7조의 규정에 의한 건축사 자격을 소지하고 동법 제23조 및 동법 시행령 제22조의 규정에 의한 건축사사무소(업종코드: 4817)를 개설하고 건축사업무신고를 필한 업체
※ 상기 2개 자격을 모두 소지하고 있지 않은 경우 분담이행 가능, 공동수급체는 2인 이하의 범위에서 구성하며 주계약자는 학술연구용역기관으로 하며, 구성원(건축사) 최소지분율은 47.08%이상으로 한다.
3)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
나. 입찰참가자의 제한
1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제92조 각 호에 해당하는 업체
2) 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지 등 관련 규정에 위반 조치된 자는 입찰에 참가할 수 없으며, 자격심사 후라도 상기 사유 발생시는 입찰 참가자격 및 권리 일체를 박탈
4. 입찰등록 및 제안서 제출
가. 제출기한: 2025. 8. 5.(화) 10:00 ~ 15:00 까지(시간엄수)
※ 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외
나. 제출방법: 직접 방문제출(우편, 이메일 등 기타 제출 불가)
다. 제출서류: 과업내용서 및 제안요청서 참조
라. 제출장소: 광명도시공사 2층 도시개발부 건설사업팀
(경기 광명시 하안로 287 2층 도시개발부 건설사업팀)
※ 가격제안서 전자입찰서 제출
5. 기술제안서 평가
가. 일 시: 2025. 8. 6.(수) 14:00 (예정)
나. 장 소: 광명도시공사 3층 대회의실(경기 광명시 하안로 287 3층)
다. 평가방법: 업체당 20분 내외(제안설명 10분, 질의응답 10분)
※ 제안 발표 순서는 제안서 접수순으로 진행됨
※ 지각, 불참 시 기술제안서 평가 항목 최저점 부여
※ 제안 발표 시 제안사 대표자와 또는 총괄기획자가 반드시 참여하여야 함
(심사 당일 재직증명서 및 신분증 확인)
6. 입찰의 무효
가.「지방자체단체를 당사자로 하는 계약에 의한 법률 시행령」제 39조 제4항, 동법 시행규칙 제 42조에 해당되는 입찰은 무효 처리함
나.「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제11장 입찰유의서」등 참조
7. 청렴계약이행 준수
본 사업은 광명시 청렴계약제 시행 대상사업이며, 입찰에 참여하는 모든 업체는 청렴계약 이행각서를 대표자가 날인하여 제출하여야 함
8. 입찰보증금 납부 및 귀속
입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰참가 신청 시 입찰보증금 지급확약을 하여야 하고, 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 광명도시공사에 납부(귀속) 하여야 하며, 이를 위반할 시 부정당업체로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됨
9. 근로자 권리보호 이행서약서 제출 및 안전보건관리 준수 서약 실시
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한 ｢근로자 권리보호 이행 서약서｣ 및 중대재해 예방을 위한 ｢안전보건관리 준수 서약서｣를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 ｢근로자 권리보호 이행 서약서｣ 및 ｢안전보건관리 준수 서약서｣를 제출한 것으로 간주함. 다만, 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 함
나. 계약상대자는 「근로기준법」 제43조에 의거 소속 근로자에게 적기에 임금을 지급해야 하며, 발주부서에 임금 지급내역을 제출하여야 함. 만일 서약서 내용을 위반한 사실이 발견될 경우, 「근로기준법」등 관계법령에 따라 소관 고용노동청에 통보 조치 할 수 있음
10. 기타사항
가. 입찰참가자는 지방계약법령, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 용역계약 일반조건, 입찰유의서, 특수조건 및 입찰관련 회계예규 등 제반내용을 숙지·준수하고 입찰에 참가해야 하며, 이를 숙지하지 못해 발생한 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음
나. 우리 공사는 본 과업수행에 필요하다고 판단하는 경우 협상을 통하여 과업내용, 참여인력, 일정, 기타사항의 추가 또는 변경을 요구할 수 있음
다. 제출 자료의 기재내용이 허위사실로 인정될 경우 심사대상에서 제외하고 최종 선정 후에도 선정을 무효로 하며, 입찰참가 자격을 제한하는 등 제재 처분을 받을 수 있음
라. 입찰 참가자는 보안확약서, 보안각서 등을 제출하여 보안에 관한 사항을 숙지하고 준수하여야 함
마. 본 용역사업 신청과 관련한 소요비용은 신청자가 부담하며, 제출 서류는 일체 반환하지 않음
바. 제안서 제출 시 참가업체 대표자가 인감을 지참하여 직접 제출해야 하며, 대리인인 경우에는 대표자의 위임장 및 재직증명서를 첨부하여야 함
사. 본 지침의 해석상 이견이 있을 때에는 발주기관의 해석에 우선함
아. 문의처
- 사업관련 : 광명도시공사 건설사업팀 장지연 주임(T: 02-2610-2076)
- 입찰관련 : 광명도시공사 재무계약팀 박수현 대리 (T: 02-2610-7313) |