국토해양부(장관 : 권도엽)는 5.23(수) 전월세거래정보시스템을 통해 취합한 ’12.4월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

  4월 전국 전월세 거래량은 123.0천건으로 집계되어, 전년동월대비 소폭(+1.8%) 증가하여 작년 4월과 비슷한 수준을 유지한 것으로 나타났다.

  지역별로는 수도권 84.1천건(서울 40.1천건), 지방 38.9천건으로 전년동월대비 수도권은 3.3%(서울 +1.7%) 증가하였으나, 지방은 1.3% 감소하였다.

 ※ 서울의 경우 강남3구는 전년동월대비 2.8% 감소하는 등 금년들어 감소세가 지속되는 것으로 나타남

  - 강남3구 거래량(전년동월比, %):(’12.1)△10.5→(2)△5.6→(3)△14.5→(4)△2.8

 주택 유형별로 아파트 거래량은 56.7천건으로 전년동월대비 0.5% 감소하였으며,

  아파트외 주택은 66.3천건으로 전년동월대비 3.8% 증가한 것으로 나타났다.
 

  < ’12.4월 지역별․유형별 전월세 거래량 >

 (단위 : 천 건, %)

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	123.0	1.8%	56.7	△0.5%	66.3	3.8%
수도권	84.1	3.3%	35.9	2.2%	48.3	4.0%
서 울	40.1	1.7%	14.0	△0.4%	26.1	2.9%
(강남3구)	6.7	△2.8%	3.1	△12.7%	3.6	7.9%
인천	7.6	0.8%	3.6	△1.7%	4.0	3.2%
경기	36.4	5.6%	18.2	5.3%	18.1	5.9%
지 방	38.9	△1.3%	20.9	△4.9%	18.0	3.2%

 전월세 계약유형별로는 전체주택의 경우 전세 82.7천건(67%), 월세 40.3천건(33%)이며, 아파트는 전세 42.7천건(75%), 월세 14.1천건(25%)으로 각각 집계되었다.

 * 월세 : 보증부 월세(반전세 포함)를 말하며, 보증금 없는 순수 월세는 제외

 한편, 국토부는 금년 1～4월중 전국 전월세 거래량은 464.5천건으로 전년동기에 비해 소폭(1.6%) 감소하였다고 밝혔다.

 ※ 지역별로는 수도권 △1.3%(서울 △2.5%), 지방 △2.1%로 집계

 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 에서 확인할 수 있다.