|
’12.6월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설․공급동향 실적을 집계한 결과,
전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 58.6% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며,
착공은 전년동월대비 82.5%, 준공은 9.5%, 공동주택 분양실적은 25.7% 각각 증가한 것으로 나타났다.
※ 착공․준공․공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월이후 증가세 지속
< 월별 주택 건설․공급실적 추이 >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
’12.1월
|
2월
|
3월
|
4월
|
5월
|
6월
|
|
인허가
|
29,411
|
32,092
|
38,167
|
42,175
|
46,086
|
50,534
|
|
(전년동월比)
|
(59.0%)
|
(67.4%)
|
(16.2%)
|
(2.5%)
|
(40.9%)
|
(58.6%)
|
|
착공
|
20,765
|
29,699
|
43,580
|
31,510
|
46,243
|
53,476
|
|
(전년동월比)
|
(106.9%)
|
(113.2%)
|
(47.4%)
|
(△30.5%)
|
(41.5%)
|
(82.7%)
|
|
준공
|
26,653
|
26,586
|
23,295
|
20,409
|
31,920
|
36,601
|
|
(전년동월比)
|
(17.4%)
|
(32.5%)
|
(△5.9%)
|
(△2.0%)
|
(51.1%)
|
(9.5%)
|
|
분양(승인)
|
5,818
|
16,720
|
27,387
|
26,259
|
37,254
|
32,081
|
|
(전년동월比)
|
(60.4%)
|
(57.5%)
|
(54.2%)
|
(△9.6%)
|
(5.4%)
|
(25.7%)
|
1. 인허가 실적
주택건설 인허가 실적은 전국 50,534호(수도권 22,512호, 지방 28,022호)로 집계되어, 전년동월대비 58.6% 증가하였다.
지역별로 수도권은 전년동월대비 33.8% 증가, 지방은 86.3% 증가한 것으로 나타났다.
< ’12.6월 주택건설 인허가실적(전년동월‧전년동기 대비) >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
월 계
|
누 계
|
|
’12.6월
(A)
|
’11.6월
(B)
|
증감률
(A/B)
|
’12.1～6월(C)
|
’11.1～6월(D)
|
증감률
(C/D)
|
|
전 국
|
50,534
|
31,866
|
58.6%
|
238,465
|
176,267
|
35.3%
|
|
수도권
|
22,512
|
16,824
|
33.8%
|
98,848
|
91,005
|
8.6%
|
|
(서울)
|
6,865
|
7,121
|
△3.6%
|
36,304
|
39,655
|
△8.5%
|
|
(인천)
|
6,304
|
5,040
|
25.1%
|
15,639
|
15,522
|
0.8%
|
|
(경기)
|
9,343
|
4,663
|
100.4%
|
46,905
|
35,828
|
30.9%
|
|
지 방
|
28,022
|
15,042
|
86.3%
|
139,617
|
85,262
|
63.8%
|
* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고
주택유형별로는 아파트가 30,610호로 전년동월대비 111.7% 증가, 아파트외 주택은 19,924호로 전년동월대비 14.5% 증가하였다.
* 아파트 (전년동월比, %):(’12.1)85.0→(2)58.7→(3)8.8→(4)△5.0→(5)49.9 →(6)111.7
* 아파트외 (전년동월比, %):(’12.1)41.6→(2)77.8→(3)25.1→(4)12.5→(5)34.0 →(6)14.5
주체별로는 공공 6,207호, 민간 44,507호로 각각 집계되었다.
한편, 도시형생활주택은 전국 10,977호가 인허가 되어, 전년동월(7,186호) 대비 52.8% 증가하였으나 전월(11,774호)대비로는 6.8% 감소하였다.
* 도시형생활주택 인허가 : (’12.1)7,444→(2)7,031→(3)9,010→(4)10,590→(5)11,774 →(6)10,977
< ‘12.6월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
유형별
|
주체별
|
|
아파트
|
아파트 외*
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
50,534
|
30,610
|
19,924
|
6,027
|
44,507
|
|
수도권
|
22,512
|
12,769
|
9,743
|
1,004
|
21,508
|
|
|
(서울)
|
6,865
|
2,614
|
4,251
|
-31**
|
6,896
|
|
|
(인천)
|
6,304
|
5,788
|
516
|
-
|
6,304
|
|
|
(경기)
|
9,343
|
4,367
|
4,976
|
1,035
|
8,308
|
|
지 방
|
28,022
|
17,841
|
10,181
|
5,023
|
22,999
|
* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등
** 변경 인허가로 인한 세대수 감소분 반영
2. 착공 실적
주택 착공실적은 전국 53,476호(수도권 26,515호, 지방 26,961호)로서,전년동월대비 82.7% 증가하였다.
지역별로는 전년동월대비 수도권 76.7%, 지방 89.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.
< ’12.6월 주택 착공실적(전년동월‧전년동기 대비) >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
월 계
|
누 계
|
|
’12.6월
(A)
|
’11.6월
(B)
|
증감률
(A/B)
|
’12.1～6월(C)
|
’11.1～6월(D)
|
증감률
(C/D)
|
|
전 국
|
53,476
|
29,262
|
82.7%
|
225,273
|
160,808
|
40.1%
|
|
수도권
|
26,515
|
15,003
|
76.7%
|
97,484
|
77,307
|
26.1%
|
|
(서울)
|
4,294
|
8,728
|
△50.8%
|
39,308
|
31,741
|
23.8%
|
|
(인천)
|
785
|
2,132
|
△63.2%
|
6,823
|
9,943
|
△31.4%
|
|
(경기)
|
21,436
|
4,143
|
417.4%
|
51,353
|
35,623
|
44.2%
|
|
지 방
|
26,961
|
14,259
|
89.1%
|
127,789
|
83,501
|
53.0%
|
유형별로는 아파트 34,398호, 아파트 외 19,078호로서,
- 아파트의 경우 경기지역에서 대규모 착공(16,452호)이 이루어지고, 충남 등 지방에서도 물량이 증가함에 따라, 전년동월에 비해 착공실적이 큰 폭으로 증가(+173.4%)하는 것으로 나타났다.
주체별로는 공공 21,419호, 민간 32,057호로 각각 집계되었다.
< ’12.6월 주택 착공실적(유형별․주체별) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
주택유형별
|
주체별
|
|
아파트
|
아파트 외
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
53,476
|
34,398
|
19,078
|
21,419
|
32,057
|
|
수도권
|
26,515
|
17,282
|
9,233
|
14,321
|
12,194
|
|
|
(서울)
|
4,294
|
610
|
3,684
|
0
|
4,294
|
|
|
(인천)
|
785
|
220
|
565
|
0
|
785
|
|
|
(경기)
|
21,436
|
16,452
|
4,984
|
14,321
|
7,115
|
|
지 방
|
26,961
|
17,116
|
9,845
|
7,098
|
19,863
|
3. 준공 실적
주택 준공실적은 전국 36,601호(수도권 17,252호, 지방 19,349호)로서, 전년동월대비 9.5% 증가하였다.
지역별로는 전년동월대비 수도권 5.1%, 지방 13.8% 각각 증가한 것으로 나타났다.
< ’12.6월 주택 준공실적(전년동월‧전년동기 대비) >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
월계
|
누계
|
|
’12.6월
(A)
|
’11.6월
(B)
|
증감률
(A/B)
|
’12.1～6월(C)
|
’11.1～6월(D)
|
증감률
(C/D)
|
|
전 국
|
36,601
|
33,422
|
9.5%
|
165,464
|
142,887
|
15.8%
|
|
수도권
|
17,252
|
16,419
|
5.1%
|
88,865
|
79,162
|
12.3%
|
|
(서울)
|
5,047
|
4,355
|
15.9%
|
28,553
|
25,422
|
12.3%
|
|
(인천)
|
1,927
|
1,303
|
47.9%
|
15,931
|
14,767
|
7.9%
|
|
(경기)
|
10,278
|
10,761
|
△4.5%
|
44,381
|
38,973
|
13.9%
|
|
지 방
|
19,349
|
17,003
|
13.8%
|
76,599
|
63,725
|
20.2%
|
주택유형별로는 아파트 21,985호, 아파트 외 14,616호로 각각 집계되었으며, 아파트외 주택 준공실적은 작년 이후 증가세를 지속 하는 것으로 나타났다.
* 아파트외 준공(전년동기比, %) : (’11.상)20.7 → (’11.하)53.1 → (’12.상)70.9
< ’12.6월 주택 준공실적(유형별․주체별) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
주택유형별
|
주체별
|
|
아파트
|
아파트 외
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
36,601
|
21,985
|
14,616
|
1,459
|
35,142
|
|
수도권
|
17,252
|
9,805
|
7,447
|
610
|
16,642
|
|
|
(서울)
|
5,047
|
1,636
|
3,411
|
77
|
4,970
|
|
|
(인천)
|
1,927
|
1,212
|
715
|
0
|
1,927
|
|
|
(경기)
|
10,278
|
6,957
|
3,321
|
533
|
9,745
|
|
지 방
|
19,349
|
12,180
|
7,169
|
849
|
18,500
|
4. 공동주택 분양(승인) 실적
공동주택 분양실적은 전국 32,081호(수도권 10,203호, 지방 21,878호)로서, 전년동월대비 25.7% 증가하였다.
지역별로 수도권은 전년동월대비 3.6% 증가하였으며, 지방은 39.6% 증가하는 것으로 나타났다.
< ’12.6월 공동주택 분양승인 실적(전년동월‧전년동기 대비 >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
월계
|
누계
|
|
’12.6월
(A)
|
’11.6월
(B)
|
증감률
(A/B)
|
’12.1～6월(C)
|
’11.1～6월(D)
|
증감률
(C/D)
|
|
전 국
|
32,081
|
25,519
|
25.7%
|
145,519
|
121,900
|
19.4%
|
|
수도권
|
10,203
|
9,846
|
3.6%
|
49,938
|
55,236
|
△9.6%
|
|
(서울)
|
2,948
|
4,484
|
△34.3%
|
19,113
|
17,552
|
8.9%
|
|
(인천)
|
890
|
203
|
338.4%
|
7,864
|
3,809
|
106.5%
|
|
(경기)
|
6,365
|
5,159
|
23.4%
|
22,961
|
33,875
|
△32.2%
|
|
지 방
|
21,878
|
15,673
|
39.6%
|
95,581
|
66,664
|
43.4%
|
유형별로는 분양 27,008호, 임대 3,784호, 조합 1,289호주체별로는 공공은 8,648호, 민간 23,433호로 나타났다.
< ’12.6월 공동주택 분양승인 실적(유형별․주체별) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
유형별
|
주체별
|
|
분양
|
임대
|
조합
|
공공
|
민간
|
|
전 국
|
32,081
|
27,008
|
3,784
|
1,289
|
8,648
|
23,433
|
|
수도권
|
10,203
|
7,341
|
2,810
|
52
|
4,398
|
5,805
|
|
|
(서울)
|
2,948
|
1,417
|
1,531
|
0
|
1,578
|
1,370
|
|
|
(인천)
|
890
|
890
|
0
|
0
|
0
|
890
|
|
|
(경기)
|
6,365
|
5,034
|
1,279
|
52
|
2,820
|
3,545
|
|
지 방
|
21,878
|
19,667
|
974
|
1,237
|
4,250
|
17,628
|
[붙임1] ’12.6월 주택 건설 인허가 실적
[붙임2] ’12.6월 주택 착공, 준공실적
[붙임3] ’12.6월 분양(승인)실적 및 7월 계획
[붙임4] ’12.6월 도시형생활주택 인허가 실적
|